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毛靜濱海花園小區
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毛靜濱海花園復式樓
以前是企業建的配套宿舍。
3月4日上午，記者在海景路毛靜濱海花園看到，小區內空無壹人，只有壹名保安在後門值班。
？這麽好的房子為什麽沒人住？從來沒有賣過！？來自深圳德惠物業管理公司的保安說，小區建了五六年了，之前壹直沒有開盤，甚至連售樓處都沒有設立。但是他透露？可能很快就要開業了，現在據說房產證還沒辦下來。？
由於保安的阻撓，記者未能進入小區內部，無法得知戶型信息。據網友反映，該建築似乎是復式結構。從小區緊鎖的大門往裏看，小區綠化設施完善，路面幹凈整潔。顯然，人們壹直在關註它。
據記者調查，毛靜濱海花園，原名毛靜科技配套生活區，位於沙頭角保稅區南填海生活區海景路與海東三街交匯處，宗地號J240-0010，占地面積27900.17平方米，總建築面積71231平方米，建築面積525655。該項目的開發商為毛靜科技(深圳)有限公司(以下簡稱？毛靜科技？)。原來，這個豪宅區的規劃用途是沙頭角保稅區工業企業配套宿舍。
據了解，周邊類似海景房每平米3萬多元。
壹度涉嫌違規開業被叫停。
？2009年，有市民反映，毛靜濱海花園以每平方米3萬元的價格出售。？深圳市規劃和國土資源委員會濱海管理局局長邵逸飛表示，當國土部門聽到該房產即將在市場上出售的消息後，立即發布公告，制止潛在的非法交易。
據記者調查，上述項目地塊確實因涉嫌違規銷售房產被有關部門緊急叫停。2009年6月8日，深圳市國土資源和房產管理局直屬分局與深圳市鹽田區城市管理行政執法局聯合在某市媒體頭版刊登公告。
公告稱，近日有市民投訴，反映沙頭角海景二路保稅區南填海生活區(宗地號J240-0010)存在涉嫌非法房產交易行為。經核實，該地塊為沙頭角保稅區工業企業宿舍，土地性質為非商品房，不允許交易。公告還列出了職能部門的投訴電話，歡迎廣大市民舉報投訴。
對於毛靜濱海花園是否存在違法建設，濱海規劃國土局表示，該項目的開發建設已在國土部門完成備案，按照圖紙進行施工。
？建築不是復式結構，壹室兩廳三室。？邵逸飛說。他還證實，毛靜科技是該物業的開發商。？項目地塊作為工業配套用地出讓給毛靜科技，作為R&D人員的專家公寓。不得在市場上出售。？邵逸飛告訴記者。
記者隨後前往毛靜科技位於沙頭角保稅區的所在地進行采訪。工作人員告知公司負責人不在此辦公，拒絕透露相關聯系方式。截至發稿，記者仍未能從毛靜科技獲得回應。
政府購買和重新拍賣是解決辦法。
房產閑置多年，為什麽不試著利用壹下？
邵逸飛表示，房地產的產權屬於企業，政府部門沒有辦法幹預。他還透露，區政府已經與毛靜科技進行了這樣的討論。不幸的是，人們不想讓房地產幹涸。在連續兩年的鹽田區黨代會上，他在小組討論中提到，要妥善處理毛靜濱海花園的閑置問題。
據記者了解，2013年深圳將進壹步加大閑置土地處置力度。深圳市組織起草了《深圳市貫徹落實閑置土地處置辦法的實施意見》(國土資源部令第53號)(以下簡稱《實施意見》)，並於2012年底經市政府常務會議審議通過。
該文件作為我市優化空間資源配置、促進產業轉型升級的系列文件之壹，作為市政府2013號文件1號配套文件印發實施。