按常理來說，管理小區的物業公司是要配鑰匙的(至少要配給環衛人員)，這就看妳們(業主委員會)同意不同意留鑰匙了。壹定是這把鑰匙。別人拿的越多，越不安全。
通常在停電的情況下，單元門無法正常打開。物業的責任是拆除單元門上的閉門器(暫停其自動關閉功能)，加強巡邏，確保小區安全。
部分小區樓宇對講系統配有電源(電池為樓宇對講提供電源)，短時停電(市電)不會影響小區樓宇對講門禁的正常工作。
按照現在的趨勢，大部分居民樓都不再安裝電鎖，而是安裝磁鎖(用ID/IC卡或密碼開鎖，沒有鑰匙)。電磁鎖有電就是鎖，沒電就是廢，所以沒電就鎖不了門。但這也是它的弱點——停電後，做壞事的人可以自由進出。
總之，小區物業人員的工作內容就是服從業主委員會團隊的安排。物業人員是妳們小區全體業主發的工資(每月物管費)！！！