為什麽物業費可以提前壹年收？

法律分析:預付壹年物業費的法律依據是基於《民法典》的規定簽訂的物業服務合同，即如果妳居住的小區沒有與業主簽訂物業服務合同，可以要求物業公司出示與開發商簽訂的前期物業服務合同，從合同中尋找明確的約定。壹般物業費從房屋交付之日起收取。房屋不符合交付標準的，業主可以拒絕收房。壹旦收房，說明已經接受了目前的交房情況，需要交物業費。

法律依據:《物業管理條例》

第二十壹條在業主大會、業主大會選聘物業服務企業、建設單位選聘物業服務企業時，應當簽訂書面的前期物業服務合同。

第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開和費用與服務水平相適應的原則，區分不同物業的性質和特點。業主與物業服務企業應當根據國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十壹條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。業主與物業使用人約定由物業使用人繳納物業服務費的，業主從其約定承擔連帶責任。