根據我國《民法》第271條規定，業主對建築物專有部分的所有權，如營業用房，除專有部分以外的* * *的部分，有權與* * *共同管理。根據第274條規定，建築面積內的綠地屬於業主* * *，個別業主占用公共* *綠地，侵犯了其他業主的* *。
《民法》第274條，道路、綠地等權利。建築區劃內屬於建築區劃內屬於業主的道路，但屬於城市道路的除外。建築區劃內的綠地屬於業主，但城市公共綠地或明示的個人綠地除外。建築區劃內的其他公共* * *場所、公共設施和物業服務歸業主所有。
《物業管理條例》第四十五條物業服務企業應當制止物業管理區域內違反治安、環境保護、物業裝飾裝修和使用等法律法規的行為，並及時向有關行政管理部門報告。