1.物業負責供暖嗎？
住宅區供熱設施由物業管理，是指業主對建築區劃內所有的建築物、設施、設備、場所和設施進行管理或者委托物業服務企業和其他管理人對業主所有的建築物、設施、場所和設施進行管理的活動。《物權法》規定，業主可以自行管理物業，也可以委托物業服務企業或者其他管理人管理。物業管理分為狹義和廣義。狹義的物業管理，是指業主根據委托合同，委托物業服務企業對建築物及其設備、市政公用設施、綠化、衛生、交通、生活秩序、環境容貌等進行維護和修繕的活動。廣義的物業管理應包括業主共同管理的過程和物業服務企業或其他管理人委托的管理過程。
二、供暖有哪些形式？
第壹種形式是小區采用集中供暖。集中供熱的熱源來自供熱公司。也就是說，熱力公司供熱站輸送的熱水，再通過循環泵或增壓泵輸送到各小區換熱站，再從小區換熱站分配到各棟樓的管道井，再分配到室內，就實現了室內供暖。
第二種形式是小區自己供暖。通常使用燃氣鍋爐或其他形式的熱水為社區本身提供供暖。然後通過小區的供熱站分配到樓內的管道井，再通過管道井分配到各個房間。
第三種形式是我們在家裏燒水取暖的熱水。像家裏安裝的常見壁掛爐，或者其他形式的熱源，這些都是我們的個人取暖。但這種形式不適用於部分商品房。
第三，暖氣壞了誰負責？
第壹種情況是兩個采暖期內有壹個供應周期的小區。也就是說我們家剛剛經歷了不到兩個采暖期。如果這個時候供暖系統出現了什麽問題，比如小區的暖氣管道壞了，或者公共管道井的水暖管道漏水等等。，在這種情況下，維修單位是開發商或物業管理公司。
第二種情況是超過兩個采暖期的小區。也就是說，我們的房子已經供暖兩年多了，所以如果這個時候供暖系統出現了什麽問題，比如小區的管道斷了，那麽這個時候的維修責任應該是供暖公司。因為我們每年都要交采暖費，所以供暖公司負責我們的維護。
第三種情況是小區自己燒的熱水用來取暖。那麽這個時候我們就直接去找產權單位。如果產權不是物業，物業也要反應給相應的產權單位處理這個問題。
以上是關於“物業負責供暖嗎？”。管理的範圍很大，主要是對業主負責和服務。妳做的事情也需要考慮到所有業主的權益。如果還是不明白或者有疑問，可以咨詢律師。