當前位置:招聘信息大全網 - 物業公司 - 目前,綿馬路10號院銀河苑正在進行水網改造。水網改造時,施工方(和外地來的)和物業沒有施工合同,更不用說了。

目前,綿馬路10號院銀河苑正在進行水網改造。水網改造時,施工方(和外地來的)和物業沒有施工合同,更不用說了。

什麽是水網改造?這是壹個關鍵問題。

就是從自來水公司主要經理到小區總水表的部分。

還是小區總水表到各家各戶門口的部分?

或者家居空間的這壹部分。

改造的第壹部分應由自來水公司或市政單位承擔。

第二部分改造應該由業主集體承擔,但有幾點需要註意。

1.如果在保修期內,由質量保證單位承擔。如果不是由質量保證單位承擔,業主可根據合同及相關資料要求質量保證單位承擔。

2.不在保修期內的,按照規定從住宅專項維修資金中扣除業主承擔的費用,也就是俗稱的龔偉。

3.無論是否在保修期內,改裝都必須通知車主。

4.如果在保修期內,但小區不召開業主大會,物業管理公司和開發建設單位應當承擔與質保單位的聯系、恢復等工作。保修期內由產權單位和開發建設單位私自進行管網改造的,由產權單位和開發建設單位承擔。

5.如超出保修期,應及時通知業主。有業主委員會的,應當通知業主委員會召開業主大會,並通知相關行政管理部門確定需要改造的項目,是否應當改造,改造的理由是什麽,需要改造的原因是什麽。由相關責任人造成的,由相關責任人承擔。如果是因為管網合理老化、破損、堵塞、不符合現行衛生標準等。相關標識應當公示,並召開業主大會或者由業主表決使用房屋專項維修資金。詳見《物業管理條例》及當地相關政策法規。

所以根據樓主所說,請向相關行政管理部門投訴進行監管。並按照規定履行相關手續。