法律分析:公共區域漏水物業不負責可以嘗試起訴。首先要分清漏水的位置。公共區域漏水，物業要負責人維修。公共* * *區域在保修期內仍然漏水，應該找開發商，由開發商的施工方負責維修；公共區域漏水已過保修期的，由物業管理公司維修；如果業主的房子漏水，或者樓上漏水，應該由業主自己或者樓上來修。如果是在保修期內，應該由開發商負責維修；如果過了保修期，應該由車主自己維修。
法律依據:《中華人民共和國民法》第二百八十五條物業服務企業或者其他管理人應當根據業主的委托，依照本法第三部分關於物業服務合同的規定，管理建築區劃內的建築物及其附屬設施，接受業主的監督，及時解答業主關於物業服務的詢問。物業服務企業或者其他管理人應當落實政府依法實施的應急措施和其他管理措施，積極配合相關工作。