壹.違反商定的政策
1.強制預付租金
在這種情況下，我會堅持按照合同約定的時間交房租，並在交完所有房租後要求房東提供正規發票。
2.未能按時維護房屋等。
在合同中，對房屋的維修有明確的約定。當房東拖延或不維護時，我會采取以下措施:
(1)口頭或書面提醒房東按規定及時處理；
(2)與房東溝通協商，或通過物業公司、中介等中介聯系；
(3)如果樓主長期沒有解決問題的誠意，可以提交相關部門調查或者采取法律手段維權。
3.輕易變更合同等違反約定的行為。
在這種情況下，我會堅決維護合法權益，采取法律手段維權。
第二，嚴格限制租客的權益
1.租戶不得進入活動區域。
如果* * *使用廚房、衛生間、陽臺等地方，我會和房東協商，告知他合同中的所有權利義務。如果不允許使用，我可以向物業管理公司或者相關部門投訴處理。
2.打擾房客的日常生活
如果隨意拜訪租客是不禮貌的，這種情況下，我會先禮貌的表明身份，告訴業主，租客的權益應該得到尊重。如果得不到改善，我可以采取法律手段維護自己的權利。
第三，價格問題
1.自由漲價
我會和房東充分溝通，如果無法調整，可以采取法律手段解決糾紛。
2.拒絕退還押金
在我租房期間，如果房間沒有損壞，押金應該退還。如果出現異步退押金的問題，我的處理方法:
(1)先和房東協商退押金的機會，再壹起確定退押金的金額；
(2)遇到拖延或不配合的情況，可以利用物業公司和律師的角色進行維權。
總之，租房是我們生活的壹部分，需要耐心和細心。當然，我們會遇到不如意的事情，但我們會本著積極、誠信、采取合理措施解決糾紛的原則，盡力維護自己的合法權益，達到預期目標的幾率會更大。