1，契稅:非普通住房的契稅按4%征收，普通住房的標準為1.5%。個人首次購買90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具體收費標準略有不同。
2.房屋維修基金:商品房銷售時，買賣雙方應當簽訂維修基金繳納協議，由買受人按照購房款的2-3%向出賣人繳納維修基金。出售單位收取的維修基金屬於全體業主，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公共設施專項基金和房屋維修基金。房屋公共設施專項基金簡稱專項基金，用於物業共用部位、公共設施設備的更新改造等項目，不得挪作他用。專項基金實行“錢隨房走”的原則。房屋過戶時，賬戶中的剩余資金也壹並過戶給房屋的新產權人。
3.房屋產權登記費:有的開發商只在辦證時收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4.許可證印花稅:5元/份。
5.費用:10元/份。
二、開發商收取的費用:
1.房款余額:根據雙方合同約定。
2.面積差:根據商品房實測面積技術報告。
3.裝修變更費:根據業主與開發商的補充協議。
4.車位付款:對於需要購買車位的業主，雙方需要另行簽訂合同(原購買合同除外，合同中規定車位要贈送，但要註意車位是有產權的)。
5.寬帶和有線電視開通費:交房時可以向自願接受相關服務的購房者收取，但不得向不願接受相關服務的購房者收取。建議裝修後再付比較合理，否則服務費可能要付幾個月。
6.其他增值服務開通費:商品房買賣合同中沒有單獨約定的，無需支付。
三。物業管理收費:
1.物業管理費:以合同為準。
2.北方城市取暖費:物業公司無權強行提前收取這筆費用，更不能以此作為不交房的理由。
3.水電費周轉金或押金:部分物業會收取，但最高不超過普通家庭3個月的水電費(分戶計量除外)。
4.停車管理費
四、物業裝修管理費:
1.裝修押金:沒有明確規定，但是費用不能太高，沒有特殊原因必須返還。
2.裝修管理費
3.垃圾處理費
4.裝修施工臨時通行證制作費:沒有明確規定，原則上不超過5元/通行證。
動詞 （verb的縮寫）交付新房交費應註意的事項
公共維修基金:什麽時候交，誰來收，以後管理使用。按照規定，入住的時候要交公共維修基金。很多開發商以各種借口，強迫購房者委托他們或他們委托的公司辦理房產證，強行“代收”公共維修基金和契稅。對此，車主有權拒絕。
契稅:按照規定，辦理房產證要繳納契稅。很多開發商在入住前都會提出要求，業主完全可以拒絕。在我國，只有稅務機關和稅務機關指定的單位有權收取契稅，物業公司無權向業主收取。
大中修基金:目前很多物業公司利用北京市早於繳納維修資金規定出臺的《普通和高檔住宅物業管理收費規定》，誤導業主在繳納相同維修資金的同時繳納大中修費用。業主有權拒絕這種重復收費的做法。詳見國土房管局《關於設立公共修繕基金後修繕費收取有關問題的通知》。
壹般來說，業主收樓時只需要支付收樓時應支付的全部購房款，建設單位將鑰匙直接交給買受人。買受人和建設單位在簽訂購房合同時已對房屋使用、管理和維修公約作出承諾的，還應當繳納其承諾繳納的物業管理費。
物業管理費:壹般來說，物業管理費壹年壹交，以合同為準。
北方城市取暖費:壹般來說，買受人可以在供暖開始前繳納物業公司收取的取暖費，不壹定要在入住前繳納，入住前有權拒絕繳納取暖費。
其他費用:交房的時候，開發商可能會列出壹筆數目可觀的費用來繳納。有些是合理的，但大部分很可能是不合理的收費。比如開發商會要求業主繳納電力增容費、燃氣、電話等初裝費、開通費等等。對此，也完全可以拒絕。詳見《商品房銷售價格構成管理辦法》，其中明確規定:新建住宅，所有基礎配套設施的造價和安裝費用應包含在房價中。那麽，除非合同中有明確規定，在交付時另行收取，否則屬於“未指明的費用”。同樣，如果購房合同明確提供有線電視、熱水、門禁系統、寬帶系統等。，但在交房時沒有明確收取額外費用，交房時相關項目不應收取各種名義的安裝費和開通費。合同外新增設備的，可以向自願接受相關服務的買受人收取，但不應向交房時不願接受相關服務的買受人收取。
六、發胚室分娩應註意:
1.如果是在頂樓，看屋頂有沒有漏水；
2、開關總開關和漏電保護器齊全；是否正式通電，有的是零次通電；如果當地有插座，試著看看是否安裝正確可用(有專門的插座電路檢測儀器)；帶上電筆和插座電路檢查儀。
3.水。自來水、熱水、中水(如有)是否接通，水壓是否足夠；管道是否泄漏；熱水的溫度是否足夠；是否所有開關都可用；
4、暖氣(入住後今年交，也就是冬天交)，燃氣。無論是否接通，儀表的讀數基數都應該為零。暖氣片是否齊全，毛坯房壹般都要帶。
5.大門有幾把鑰匙？是否起作用(試著打開和關閉所有的鍵)。門是否損壞、翹曲、變形，開關是否靈活。貓眼是否可用。說清楚，做好交接。
6.物業費可以交，但是要規定期限。裝修押金在裝修完成時支付。根據電表讀數，電費只在交貨日期後支付。
7、防盜對講、可視系統是否完好、可用(也有試壹試的)；
8、寬帶，電話線可用，可用(最好試試)，帶電話；
9、窗戶是否嚴密，是否有漏水現象，窗臺內側要比外側高出3-5MM(否則會倒水進來)；開關是否靈活，開關是否完好可用。