重新命名壹處房產要收費。正常轉讓、銷售稅、營業稅，根據房地產新政，對未購買滿五年的非普通住宅全額征收營業稅，對購買滿五年以上的非普通住宅或未購買滿五年的普通住宅按照兩次銷售的差額征收營業稅，對購買滿五年以上的普通住宅免征營業稅。個人所得稅，征收條件是家庭出售非專屬住房需繳納個人住房轉讓所得稅。這裏有兩個條件，家庭只有壹套住宅，購買過程超過5年。需要準備的資料:
1.直接在房產證上加名字。
只需攜帶結婚證、兩個房屋證明、身份證原件及復印件到當地房地產交易變更登記窗口即可。
2.作為禮物。
雙方需要簽訂贈與合同，贈與合同必須經過公證並繳納壹定的手續費、契稅等費用。過程需要到相關部門辦理正式的房屋權利變更登記手續，這種贈與行為才會產生法律效力。
3.通過買賣。
提供雙方的身份證、戶口本、房產證、購房合同，壹起買賣的還需要雙方的結婚證。
二、房產如何更名為國家？
在國家法律法規中，對更名的程序有明確的規定。下面給大家詳細介紹壹下:根據國家部委出臺的《關於穩定房價的要求》，明確禁止商品房預購人轉讓其所購未竣工預售商品房。商品房預售完成並交付給買受人且買受人取得房屋所有權證之前，房地產主管部門不得為其辦理過戶等手續；房地產權屬申請人與登記備案的預售合同中載明的預購人不同的，房地產權屬登記機構不予辦理房地產權屬登記手續。合同備案後，不能通過更名的方式出售。
3.房產改名有什麽註意事項？
電梯不運行時，物業管理公司有責任。最高人民法院《關於審理物業工作糾紛案件具體應用法律法規若幹問題的解釋》規定，物業管理公司不履行或者不完全履行物業管理合同約定或者法律法規及相關事項確定的維修、養護、搬運、維修責任的。業主懇請物業管理公司承擔繼續實施、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。如果物業質量有問題，交物業費並不矛盾。物業公司按照合同約定開展物業工作後，業主應當按照合同約定履行繳納物業工作費用的責任。
最高人民法院《關於審理物業工作糾紛案件具體應用法律法規若幹問題的解釋》細則經書面催告，業主無正當理由拒不繳納物業費或者在催告的合理期限內未繳納物業費的。物業工作企業懇請業主繳納物業費的，人民法院應予支持。失主財物被盜的，根據過錯自行承擔責任。根據物業工作合同，物業工作公司壹般為物業處理中的治安、環境衛生、美化等事項提供協助或工作，其提供的是小區物業的公共工作。因此，業主家中資產的安全，需要業主與物業公司協商，在物業工作合同中約定。沒有約定的，結合實際情況考慮物業管理公司的物業供應工作是否存在過錯，物業管理公司應當根據過錯程度承擔相應的賠償責任。