1，車位少。仁園由杭州濱江房地產開發有限公司建設；總建築數為10，房屋數為1，267。這個小區車位少，車位使用緊張，很少有人買。所以房價只能降。
2.少綠化。這個建築的綠化面積只占整個面積的30%，容積率和綠地率低，空氣環境差。