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深圳市住房和建設局職能

深圳住建局有12辦公室。

(1)辦公室

承辦文電、會議、機要文件、檔案、信息、保密、信訪、督查、接待、固定資產管理、政務公開和重要文稿起草工作;協調局信息化建設;承擔財務和行政費用,內部審計和固定資產管理。

(2)人事部門

承擔黨務、紀檢、監察、機構編制、人事、工人、婦女、計劃生育、離退休人員服務等工作。

(3)政策法規司

起草相關的地方性法規、規章和政策;組織重大研究;承擔本機關相關規範性文件的合法性審核;承辦相關的行政復議和行政訴訟。

(4)住房改革和發展司

擬訂住房改革和住房保障政策,並組織實施和監督;組織全市保障性和政策性住房的出售、租賃、物業管理、拆遷補償等工作;承擔住房公積金的監管工作;承擔市房管局辦公室、市住房公積金管理委員會辦公室、市住房制度改革辦公室的日常工作。。

(5)住房保障辦公室

參與編制住房發展規劃和年度計劃,制定保障性住房發展規劃和年度計劃並組織實施;編制住房資金和住房保障資金使用計劃;制定經濟適用住房和政策性住房建設標準;組織市本級政策性、保障性住房項目的建設、拆遷、重建和改造,以及公共住房設施等固定資產的管理和維護。

(6)物業監督辦公室

承擔物業管理的市場管理和行業管理;制定物業管理行業發展規劃和相關政策並組織實施;依法監督物業管理招投標;承擔物業管理的指導和監督工作;指導和監督各級維修資金的管理;承擔市物業管理委員會辦公室的日常工作。

(七)建築市場和招投標監管部門

起草有關招標投標的法律、法規和政策並組織實施;監督管理建築市場,規範各方行為;依法監督建設工程招標投標活動;指導建設項目成本管理;承擔建築業的統計工作。

(8)建築業管理辦公室

擬訂建築業發展規劃;實施企業資質許可,查處資質違法行為;建立和完善建築市場信用體系;實行預選承包商制度;指導建設項目應急救援隊伍建設。

(9)質量安全監督部

監督建設工程質量、安全生產、文明施工法律、法規和政策的實施;承擔建設工程施工許可和竣工驗收備案管理工作;組織或者參與建設工程質量安全事故的調查處理,指導施工現場應急救援工作;承擔房屋修繕、改造和安全使用的監督工作。

(10)勘察設計技術部

承擔勘察設計的行業管理和市場監管;承擔建設科技管理工作;承擔工程建設標準管理工作,組織編制地方工程建設技術規範;承擔住宅產業化的具體實施。

(十壹)建築節能與建材部

制定建築節能、墻體材料改革、建築工業化和建材工業發展規劃和年度計劃並組織實施;推進建築節能減排、綠色建築和建築產業化;承擔建材行業市場準入和回收的監督管理;管理建築節能專項資金、墻體材料改革基金和散裝水泥發展基金。

(12)天然氣開發與安全部

承擔燃氣(天然氣)行業和安全監管;組織、協調、監督和管理燃氣工程建設;監管天然氣長輸管道和站場;監督管理管道燃氣特許經營;頒發燃氣行業經營許可證;組織或參與燃氣事故的調查處理;參與燃氣價格和其他收費標準的制定和調整。