如果小區停電，物業有備用發電機組，應使用發電機發電，根據小區物業應急供電的性質確定。如果應急電源用於消防設施，物業需要發電。消防電源獨立預留，物業不能發電。
法律客觀性:
《物業管理條例》第三十五條
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供相應的服務。物業服務企業未履行物業服務合同約定，造成業主人身、財產安全損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
第四十四條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取相關費用。物業服務企業接受委托收取前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。