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沒有廣州戶口和社保怎麽在廣州買房?

外國人買房的條件如下:

1,個人身份證,

2.個人賬本,

3.個人結婚證(提供未婚證明),

4、連續繳納稅款或社保證明壹年及以上。

註意事項:

壹:了解開發商的背景和資質。選擇壹個有實力的開發商很重要。正規開發商在房屋質量、合同簽訂、產權辦理等方面都有保障。

二:小區周邊環境和配套設施。市政發展方向直接影響房地產升值。

三:小區內部規劃。

1.供熱轉換站、垃圾處理間、車庫出入口、配電室的位置對選房有影響嗎?

2.建築的布局,改建的可能性,建築間距和采光的影響。

四:投資業主要分析小區內及周邊房間數量的比例,自住業主要看個人需求。

五:其他正式的商品房預售合同,如面積誤差、層高凈高、辦理產權的時間等都有明確的約定。檢查內墻、地面、屋面、門、窗、防水處理、外墻、走廊、房屋面積、公攤面積是否與合同壹致。