根據外地人在武漢購房條件規定的武漢限購令:2011年2月23日起，暫定對本市戶籍居民家庭(含夫妻及未成年子女，下同)和能夠提供本市1年納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭限購1套住房。對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年納稅證明或社保繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區域內向其出售住房。違反規定購買的，不予辦理房地產登記。
二、外地人在武漢買房的條件如何區別對待已婚和未婚的貸款提交材料？
1，已婚人士需提供以下材料:
(1)借款人夫妻身份證明
(2)借款人夫妻雙方的戶籍證明
(3)借款人夫妻結婚證
(4)借款人夫妻收入證明(銀行標準)
(5)借款人夫妻收入賬戶已流水近12個月。
(6)銀行開立的還款賬戶
(7)購買房屋和收集家具
(8)購買合同
(9)房管部門出具預告登記證明。
2.未婚者需要提供以下材料:
(1)借款人和共同申請人的身份證明。
(2)借款人及共同申請人的戶籍證明
(3)借款人和共同申請人的結婚證。
(4)借款人及共同申請人的收入證明(銀行標準)
(5)借款人及共同申請人的資金收益賬戶已運行近12個月。
(6)銀行開立的還款賬戶
(7)購買房屋和收集家具
(8)購買合同
(9)房管部門出具預告登記證明。
3.外地人在武漢買房的基本要求是什麽？
基本要求
1，借款人必須是18-65周歲以上具有民事行為能力的當地居民或外國買家(外國買家必須提供在當地經營1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明)。
2.首套房貸首付比例為40%，二套房貸首付比例為60%，第三套及以上房貸銀行政策不接受購房者。
3.負債比率(每月償還按揭貸款+其他貸款)< =夫妻雙方月收入的50%
4.征信報告顯示，貸款連續三次逾期，累計六次。原則上不發放貸款。
4.外地人在武漢買房的條件如何限制落戶？
按照目前外地人在武漢買房的條件，武漢的住房政策，如果戶籍在武漢，全款或貸款都不需要社保，只需要個人身份證、戶口本、單身證明，貸款需要補近半年。(建議購買前每個月盡量增加個人收入，方便貸款。)另外，找個公司給妳蓋個公章，證明妳在他們公司上班，有正當職業！
目前過戶的原則是:所購房屋面積大於100平米，總價大於50萬，那麽妳的40萬必須抵押出去，才能買到各方面都滿意的房子。
此外，武漢戶口還可以享受壹定的貸款優惠。目前武漢戶口購買首套房，基本利率。
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