非長沙戶口,提供大專以上學歷,工作證,24個月工資流水,24個月居住證,社保繳納(無時間要求)。畢業證必須提交畢業證書和薛鑫。com認證報告備案表;工作證必須提供單位證照和在職證明;24個月工資流到銀行,A4紙打印,蓋章;24個月居住證,在派出所查,系統符合24個月。
在長沙買新房壹般有以下流程:
1,準備買房
買房之前,妳要做很多準備。首先,妳需要看妳有沒有買房的資格。按照長沙“9.23”限購政策,不是長沙戶籍。想在長沙買房,需要繳納24個月以上的稅或社保,可以買商品房。其次,根據自己的經濟實力,需要對房源總量有壹定的預期,做壹個大致的購買計劃。
2.看房選房
看房選房的時候要註意樓層和戶型的選擇,註意周邊的配套規劃。
3.簽署
當妳看好房子,準備買房時,需要向開發商支付壹部分定金,並簽訂認購書。壹般定金支付比例不超過合同約定總房價的20%。購房者在簽訂購房合同時,應仔細閱讀並澄清合同條款及補充協議。
4、采購資格審核
認購結束後,需要在網上審核購房資格。
5.支付首付
購房者需要向開發商支付首付。
6.簽合同
在簽訂購房合同時,要註意合同中是否有空白條款,補充協議中的義務和權利是否對等,違約責任和賠償是否寫清楚,交房日期和交房標準是否明確。
7.申請貸款
如果是商業貸款,首套普通住房首付款比例不低於30%,第二套普通住房首付款比例不低於35%,如果之前的貸款已經還清;之前貸款未還清的,首付比例為45%。
8.繳納稅費
簽訂合同後,買方去銀行繳納房屋契稅和專項維修資金。
9.驗房收房
房子完工後,開發商會通知妳驗房驗收。註意收房時間,驗房時仔細檢查房屋的每壹個細節,檢查“三證壹書壹表”。
10,入住費
買受人支付物業費、取暖費、停車費等。,而且每個物業公司的收費標準不壹樣,以每棟樓負責的物業公司的收費標準為準。
法律依據
長沙市人民政府辦公廳關於進壹步加強房地產市場調控的通知
三、為進壹步加強商品住房(含新建商品住房和二手住房)的資格審查,在我市限制區域(除瀏陽市和寧鄉市)購買商品住房應符合以下要求:
(壹)本市戶籍居民家庭在限購區域擁有兩套及以上住房,不得在限購區域購買商品住房;本市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍家庭已在限購區域擁有1套及以上住房,不得在限購區域購買商品住房。
(2)本市戶籍居民家庭在限購區域擁有1套住房的,取得房地產權屬證書滿4年後,方可購買第二套商品房。
(3)戶口遷出本市的居民家庭(復員退伍軍人及其家屬隨軍定居的除外),在本市穩定就業落戶滿1年,或在本市連續24個月繳納個人所得稅(或社會保險),在限購區域限購商品住房1套。
(4)在本市有穩定就業且無房的非本市戶籍家庭,連續繳納個人所得稅(或社會保險)滿24個月,在限購區域內限購商品住房1套。
(五)投靠成年子女不滿2年的父母,不得在限購區域內作為單獨家庭購買商品住房。未成年人不得單獨購買商品房。在校集體戶口落戶的大學生,不得在限購區域購買商品房。
夫妻離婚後,任何壹方在2年內購買商品住房的,其擁有的住房數量按離婚前家庭總人數計算。
(六)在本市限購區域內購買的商品住房,取得房地產權屬證書滿4年後方可上市交易。
(七)暫停購買限購區域內的商品住房,所購商品住房必須取得房地產權屬證書滿5年方可轉讓。
中華人民共和國保險法
第二條本法所稱保險,是指投保人按照合同約定向保險人支付保險費,由保險人對合同約定的可能發生的意外事故造成的財產損失,或者被保險人身故、殘疾、疾病或者達到合同約定的年齡、期限時,承擔賠償責任的商業保險行為。