安徽的省會城市合肥，經濟相對繁榮，吸引了大量外來人口就業買房。那麽合肥買房有哪些限購政策？
合肥有哪些住房政策？
1.合肥戶籍居民家庭在市區已擁有壹套住房的，可以購買第二套改善型住房，禁止出售和購買第三套住房。
2.在市區無房的非本地戶籍居民家庭，需憑社保或納稅證明購房1年以上，禁止出售和購買第二套住房。對無法完善社保證明、納稅證明的非本地戶籍居民家庭，禁止購買城鎮住房。
合肥貸款政策和稅收政策
1.對本市戶籍居民家庭購買第二套住房，首付由30%提高至不低於60%；購買第二套住房的貸款基準利率上調至1.1倍。
2.個人家庭自取得房屋產權證起未滿5年上市交易的，全額征收營業稅，實行減壹減五政策。五年內對外銷售的房屋免征營業稅。
外地人在合肥買房的條件
1，合肥目前限購區域為廬陽區、蜀山區、包河區、瑤海區；限制收費的區域有高新區、經開區、新站區、濱湖區。
2.非本市戶籍的外地人需要在市區購房:合肥市區戶籍，壹年以上社保繳納證明，壹年以上納稅證明。
除了正常的限購政策，合肥還對各種房產進行嚴格的限制。稅務局會同國土局、物價局對價格過高、虛高的房地產項目進行項目檢查，對價格過高、虛高的將嚴肅處理。
合肥的政策對所有購房者都是合理的。想在合肥購買房產，首先要了解合肥的限購政策，避免買房時不必要的麻煩。
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