位於東四環邊上的樂視大廈，也算地標性建築，見證了樂視擴張時期的輝煌。而如今，隨著樂視系危機發酵，其或被整體出售。
目前樂視大廈確正在尋找買家，但出售人或並非樂視控股。且由於該資產被抵押且尚未解押，出售存在極大難度，難尋接盤人。
作為樂視的總部大廈，目前樂視系大部分公司若要繼續在這裏辦公，均需要向物業租用。自2016年樂視大廈被抵押出去之後，在樂視大廈辦公的樂視系公司，都要租用大廈的場地，定期支付租金，且每家公司自己承擔相關費用。
不過，目前樂視大廈內部的樂視系公司也在挪騰。隨著兩大體系加速分割，樂視上市體系的大部分公司已經搬離樂視大廈，而樂視非上市體系在樂視大廈外部的公司正在陸續回歸。
14億元尋買家
售賣人並非樂視控股
日前，有消息稱，位於東四環朝陽公園橋東北角占地面積2萬平方米的樂視大廈或將被整體出售，報價14億元。
壹位房地產經紀人說：“確實有人向中介委托出售樂視大廈，且是急售，不過房屋還需核驗，目前出售人要求中介對其信息保密。”
據了解，樂視大廈是樂視控股的資產，此前曾被抵押，目前尚未解押。
樂視大廈原名為宏城鑫泰大廈，2014年賈躍亭購入後，宏城鑫泰大廈正式更名為樂視大廈。彼時，高速擴張的樂視員工大規模增長，原有辦公大樓已無法與樂視擴張和招聘員工的速度相匹配，故賈躍亭旗下樂視控股購置了宏城鑫泰大廈，樂視系公司整體搬入該大樓中。此後，樂視大廈成為樂視集團的總部大樓，隸屬於樂視控股。
但由於資金緊張，樂視大廈曾被賈躍亭抵押，不過其目前或陷入多筆債務糾紛之中，亦可能面臨被法院查封的風險。
2016年11月份，鑒於易到貸款困難，樂視控股以名下樂視大廈作為抵押物，以樂視汽車生態內的易到為主體取得的壹筆14億元聯合貸款，這筆資金，僅有1億元用於易到，其余13億元都流入了樂視汽車生態之中。
有報道顯示，樂視以南京銀行為通道將樂視大廈進行了抵押，這筆14億元貸款資金來自於中泰創展控股有限公司，期限為兩年，年利率為8%，總利息為2.24億元。此外，私募基金恒天財富也曾表示，樂視系列基金不是賈躍亭個人提供的連帶保證，而是樂視大廈作為抵押。
不過，記者了解到，隨著樂視系資金鏈問題爆發，有多名債權人都瞄準了樂視控股旗下為數不多的資產之壹——樂視大廈，該大廈或已陷入多起債務糾紛之中。
“實際上，此次有意出售樂視大廈的也並非是樂視控股，之前樂視控股聯合易到以樂視大廈作為抵押物向壹家公司貸款了14億元，目前這家公司認為樂視控股無法償還這筆貸款，就準備將抵押物（樂視大廈）出售。且因擔心樂視大廈陷入其他糾紛中，該公司出售得非常著急。”壹位接近樂視人士透露。
不過，樂視大廈要被出售，難度非常大。
壹位業內律師表示，抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。
“樂視大廈目前仍處在被抵押狀態，且尚未解押。抵押期間，抵押人擅自轉讓抵押物的，轉讓行為被視為無效。如果該部分資產要被出售，賣方需自行還清貸款，解除抵押後再交易。或買方以首付款的方式替賣方還清貸款，解除抵押後再交易。取得抵押物所有權的受讓人，可以代替債務人清償全部債務，使抵押權消滅。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。不過，目前看來賈躍亭已經沒有資金償還這筆款項。”該律師稱。