根據吳極的調查。增城的鳳凰園不錯。因為碧桂園鳳凰西苑位於增城區鳳凰大道，是由增城碧桂園物業管理有限公司規劃開發的住宅小區，物業類型為別墅，規劃面積131811.0平方米，建築面積131811.0平方米，約有336戶在服務物業為增城碧桂園物業管理有限公司，小區綠化率達到60.0%，容積率0.8。
碧桂園鳳凰園位於增城。該區域二手房均價15843元/平方米，該區域新房均價19658元/平方米。小區成交價比二手房高125.1%，比新房高81.47%。小區均價排在廣州6492。