深圳市是中國改革開放的重要窗口城市，也是經濟特區，城市更新是深圳市推動城市發展的重要舉措之壹。為了更好地推動城市更新，深圳市政府制定了《深圳市城市更新辦法》。本文將對該辦法進行解讀。
壹、背景
隨著城市化進程的加快，城市更新已經成為推動城市發展的重要手段之壹。城市更新是指在城市內部對老舊、落後、不適應城市發展需要的區域進行改造和更新，以提高城市的整體品質和競爭力。
二、操作步驟
1.制定城市更新規劃
深圳市政府要制定城市更新規劃，明確城市更新的目標、範圍、方式和時間表等。規劃要充分考慮城市的歷史文化、環境保護、社會公益等因素，確保城市更新的可持續發展。
2.積極引導社會資本參與
深圳市政府要積極引導社會資本參與城市更新，采取多種方式鼓勵社會資本參與，如提供優惠政策、加大宣傳力度等。
3.加強政府主導作用
深圳市政府要加強政府主導作用，建立健全城市更新的組織體系和工作機制，加強城市更新的監管和管理。
4.加大財政支持力度
深圳市政府要加大財政支持力度，增加城市更新的投入，保障城市更新的順利進行。
5.保障居民權益
深圳市政府要保障居民權益，加強與居民的溝通和協商，保障居民的合法權益不受損害。