按揭貸款有月收入要求。壹般單位提供壹個證明，妳可以休假，這樣就不會影響妳的正常生活。而且利率和首付比例還要看妳家有多少套房子，個人有沒有貸款記錄。還有壹些手續妳得去銀行辦。
2.在長沙辦理二手房按揭貸款有什麽要求？
二手房公積金貸款條件和流程
二手房公積金貸款申請條件
1.貸款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額繳存住房公積金12個月以上(正常繳存包括住房公積金連續按月繳存、提前繳存和補繳)，申請貸款時處於繳存狀態。
2.經中心批準，處於緩繳狀態的單位職工，建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，足額繳存住房公積金12個月(含)以上，可以申請貸款。
3.貸款申請人可以是在職期間繳納住房公積金的退休職工。
4.貸款申請人夫妻雙方均不得有未結清的公積金貸款記錄或政策性貼息業務記錄。
二手房公積金貸款流程
1.提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費。
2 .資料提交管理中心審批，初審。
3.初審通過後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核。
4.審批通過後，在公積金管理中心簽訂擔保合同，繳納擔保費。
5.貸款獲批後，通知買賣雙方過戶。
6.拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。
二手房公積金貸款所需資料
買家:身份證、戶口本、結婚證、學歷證、職稱證、公積金對賬單、外地戶口暫住證。賣方:夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房本:評估費、擔保費、貸款服務費。
3.長沙首套房滿足什麽條件才能買二套房？
首先，我買了壹套公寓。
大部分城市的限購政策只是針對商品房的銷售，而商品房，比如40年產權的公寓，並不在調控範圍之內。如果已經買了壹套房，但這套房子是公寓，想再買壹套70年產權的商品房，不受限貸政策影響，可以再買壹套商品房。
但如果妳在購買首套房時申請了貸款，妳即將購買的房子可能享受不到首套房的優惠貸款政策，雖然不受貸款限制。
二、外地有房但無房貸。
買受人名下有壹套房子，但房子不是本地房產，買受人名下沒有抵押。那麽如果買家在本地買房，房子也算首套房，享受首套首付優惠政策。
第三，未成年子女成年後獨立買房。
住房和貸款認定以家庭為單位計算，成年子女以個人名義購房不受此限制。如果未成年時和父母有壹套房，全家只有壹套房，那麽成年後想再買壹套房作為婚房。如果從原家庭房屋的房產證上命名，買的婚房就是第壹套房。如果不更名，房子就認定為二套房。
四、搬遷房屋未在房地產交易中心備案的。
有的購房者因為自己的房子正在拆遷，已經簽了拆遷合同，但是沒有在房產交易中心備案，想買房作為過渡房居住。回遷房雖然也在限購範圍內，但不網簽買房還是首套房。壹旦網簽，即使沒有辦理過戶，沒有拿到房產證，也會被限制購買。
4.在長沙辦理二手房按揭貸款有什麽要求？
看妳的個人條件，比如征信，還款能力。