1.如果這套房產以後不需要再買賣，不如選擇贈與，那麽妳只需要支付:契稅:房價的3%，測繪費:1.36元/平方米，權屬登記費和取證費:150以內，公證費:房價的0.3%。但這種轉讓在未來需要交易房產時，需要支付20%的房款。
2.如果房產會再次出售，那麽妳最好選擇交易過戶。交易過戶只需繳納契稅1.5%，勘測費1.36元/平方米，權屬登記費及取證費150，個稅1%，營業稅差額5.5%。如果按原價轉讓所有權，就不用交稅了。
營業稅的征收:
1.房產證未滿五年，面積超過144的，按總房價款的5.5%繳納；
2.房產證未滿五年，面積在144以下的，按差額的5.5%繳納；
3.房產證5年以上，面積在144以上的，需繳納房產交易利潤的5.5%；
4.房產證5年以上，面積在144以下的，不需要交費。
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