施工單位:(以下簡稱甲方)施工單位:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，經協商，甲方願意將儋州市天湖花園住宅小區保障性住房工程發包給乙方。為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以供雙方共同遵守:
壹.項目
1.項目名稱:xxx經濟適用房。
2.項目地址:xx中興大道。
3.工程範圍:全部內容符合設計圖紙要求的竣工驗收交付標準。兩棟建築除樁基外的土建及水電安裝工程；地上兩棟，11+1層，框剪結構，含電梯及公共部位裝修。毛坯房及電梯標準(參考松濤花園5#、6#樓)包含基礎開挖及土方運輸、外運土方等全部內容。
4.總建築面積約為13864m2(以施工圖為準)。
5.外墻及室內給水給排水為1.5m，水表後設閥門；
6.承包方式:壹次性固定單價合同，包含所有不可預見費用；
7.合同單價:65，438+0，750元/平方米，預計工程造價:2426萬元(含稅)；
8.強弱電工程；乙方負責設計中包含的強弱電、配電箱、配電櫃、入戶端子箱。弱電部分只埋不穿線。
9、防水、保溫、樓梯、欄桿、鋁合金等。根據設計和規範要求；* * *部分電梯和樓梯間地面為防滑地磚，墻面為白色仿瓷塗料；入園價格必須達到每平米1000元；品牌由甲方確定..
二、施工準備
1，甲方
(1)負責水、電、路；
(2)組織相關人員進行施工技術交底；
(3)委派工地代表監督檢查工程質量，負責簽發簽證，核實工程量和進度報告，負責甲方應承擔的相關部門事宜。
2.乙方
(1)負責紅線內的臨時設施、水電接入和材料運輸道路；
(2)現有板房按原價轉讓給乙方，自本合同生效之日起辦理交接手續；
(3)組織施工人員、材料和機械進入現場；
(4)負責編制施工組織設計、施工方案和內業資料，確保竣工驗收達標；
(5)被任命為現場代表，負責工程質量和安全，提供工程進度報告，並負責乙方應承擔的相關部門事宜。
三、項目周期
本項目經雙方協商壹致，總工期為300天(日歷天)。(如因臺風、暴雨等非乙方原因或不可抗力，經甲方代表證明後，工期相應順延)。開工日期以甲方確認的開工時間為準，即10個月，總工期300天。
四、工程竣工質量為壹次性合格工程。
1.乙方必須嚴格按照國家建築工程規範、規程和標準進行施工；
2.乙方在施工過程中必須遵守以下規定:
(1)本工程使用的所有材料必須保質保量，經甲方現場代表認可後方可用於工程施工；
(2)隱蔽工程必須經甲方現場代表檢查驗收後，方可進行下壹道工序的施工；
(3)乙方應及時向甲方代表報告施工中出現的質量問題，待整改並報甲方認可後，方可進入下道工序；
(4)工程竣工後:乙方應按規定進行保修，保修期為驗收合格之日起壹年。
五、安全生產和文明施工
65438+
2.因違反安全操作規程和有關安全管理規定而造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。
3.乙方應按規定采取嚴格的安全措施，確保安全生產和文明施工。施工過程中造成的壹切安全事故和經濟損失由乙方承擔..
4.在施工過程中，乙方必須服從甲方現場負責人的指揮，配合施工，隨時討論和解決問題。
六、工程價款支付與結算
本項目為固定單價總包合同；合同總價暫定為2426萬元人民幣(含稅)；承包人完成11+1層至6層(五層頂層)兩個主框架時，發包人按承包人總造價的25%(2426×25% = 606萬)向承包人支付進度款，次月5日前支付；當承包商完成2號樓11+1層至天花板。
發包人按承包人總造價的25%(2426×25% = 606萬)向承包人支付進度款，於次月5日前支付；工程竣工驗收後7天內，向承包人支付工程總額的25%(2426×25% = 606萬)。
並於次月5日前支付；工程結算審核完成後，發包人應在10個工作日內向承包人支付總審核費用的97%；剩余3%作為保修金，在工程竣工驗收壹年後10天內支付(不計利息)。
七。爭議解決在合同履行過程中，雙方發生的任何合同爭議應通過協商解決。協商不成的，提交人民法院訴訟。
八。其他協議
1.本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份。乙方應在雙方簽字蓋章後三日內將定金支付至甲方指定賬戶。
2.其他未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本協議簽訂後三日內，乙方向甲方(松桃管理局)指定賬戶支付定金壹千萬元後，本合同生效。保證金的退還時間為每次支付工程款時的25%。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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2.簡單建築施工合同模型
委托方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱甲方)承辦方:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
經友好協商，本著相互尊重的原則，甲方委托乙方進行施工。為明確雙方責任，確保任務完成，* * *雙方共同遵守合同，經協商，特簽訂如下協議，供雙方共同遵守執行。
壹、主要要求:
(1)項目名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _
(二)承包工程的內容:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(3)建設地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(4)層高:壹層為_ _ _ _ _ _ _ _米，二層為_ _ _ _ _ _ _ _米，三層為_ _ _ _ _ _ _ _米，四層為_ _ _ _ _ _ _ _米，五層為_ _ _ _ _ _ _ _米。
(5)預算總成本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(6)提供技術資料和圖紙的方法:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、施工時間:
本合同的內容應自_ _ _ _ _ _ _開始實施
三。付款條件
四、施工、拆除和設計變更:
1.乙方應根據甲方提供的圖紙和要求組織施工..
2.施工期間，甲方應積極配合乙方的現場協調工作。
3.施工過程中，如因甲方原因造成停工，甲方應承擔乙方施工人員停工期間的生活費和誤工費。
4.施工圖紙發生技術變更時，甲方應及時將變更後的圖紙交付給乙方。如果變更後的圖紙延遲交付，甲方應承擔返工和材料損失等費用。
五、工程交付和保修:
1.乙方應在工程完工後兩天內通知甲方驗收。逾期不驗收，甲方使用的，乙方驗收合格。
2.在驗收過程中，如發現因甲方原因造成的質量問題，並提出返工或修理的建議，乙方應收取相應的人工費、材料費等實際費用。如因乙方原因造成質量問題，由乙方免費處理。
六、項目負責人:
甲方被任命為現場負責人，乙方任命的人員為現場負責人，* * *雙方均應履行本合同的規定。
七、特別說明:
如果項目現場需要供電，應安排在安全距離內，並做好絕緣。現場安裝定位及其他安裝協調事宜由甲方負責解決..
八、其他條款:
1.在審批承諾書所涉及的內容時，委托方應認真審查項目的每壹個細節，並在審批後簽署或批準說明。如經確認有誤，委托方承擔全部責任和全部內容。
2.合同簽訂後，如有單方違約，壹切責任由違約方承擔。如任何壹方需要變更本合同或其他特殊要求，須經雙方協商同意。另行簽訂補充合同。
九。爭議解決:
如在執行本合同過程中發生任何爭議，雙方應盡最大努力通過協商解決。協商不成的，任何壹方均可向有管轄權的仲裁機構仲裁或向法院起訴。
1.本合同的附件及補充合同與本合同具有同等法律效力。
2.本合同壹式四份，經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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3.簡單建築施工合同模型
發包人代表(甲方):承包人代表(乙方):身份證號碼:身份證號碼:
電話:電話:
根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾管理辦法》及其他相關法律，雙方經友好協商，達成如下協議。
1.甲方將位於X市X區的壹套房交由甲方裝修，總面積為120平方米。(甲方擁有該房屋的所有權)。
2.開工前，甲方需對現場的家具等財產進行檢查並向乙方進行交底，對不能騰空的設施采取保護措施，否則乙方對損壞或損失的財務概不負責。
3.甲方需為乙方提供水、電、氣等相關設施並說明註意事項，使用公共設施時與鄰居協調。
4.甲方負責繪制工程圖紙並向乙方解釋具體要求，否則由此產生的不良後果由甲方承擔..
5.乙方應嚴格按照甲方提供的圖紙和具體要求進行施工，未經同意不得隨意修改，否則壹切後果自負。
6.乙方應遵守室內裝修管理規定，不得汙染環境或擾民。
7.乙方應認真履行合同和條約，按時保質保量完成任務。
8.施工過程中如有變更，甲方需及時聯系乙方進行變更，由此產生的費用由雙方協商。
8.工程總造價XX元，工程結束後壹個月內無質量問題。甲方應壹次性支付。
如果雙方協商後有其他條款可以附在合同上的，仍然有效。
甲方:(簽字)蓋章乙方:(簽字)蓋章。
簽署日期:年月日
4.簡單建築施工合同模型
合同號:發包方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _發包方
壹、項目名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二。建築面積(工程形式):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三。建設地點:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
四。持續時間:1，開始時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2。完成情況:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；3.合同總期限為* * *天。
動詞 （verb的縮寫）合同形式:_ _ _ _ _ _ _ _
不及物動詞項目質量標準:_ _ _ _ _ _ _ _
7.工程價格:* *人民幣元。
八。付款方式:合同生效後支付合同金額的_ _%,共計元；工程竣工驗收後，支付工程價款的_ _%,共計元；質量保證費為人民幣元，在質量保證期滿後支付。
九、保修期:_ _ _ _年。十、雙方的責任和義務1、發包人的責任和義務
(1)為承包人提供良好的施工場地、道路、水電供應，滿足施工條件。解決施工中需要發包人解決的相鄰關系和糾紛；
(2)監督管理施工過程中的工程質量和材料質量，監督工程進度；(3)向承包人提供施工圖紙、坐標點和高程點；(4)及時向承包人撥付資金並驗收結算；2、承包商的責任和義務
(1)根據發包人的要求和圖紙進行施工；②如期完成施工任務；
(3)接受發包人的技術指導和質量標準要求；(4)負責對發包人提供的材料和設備的保護；
⑤教育施工人員愛護甲方材料，不偷盜、不損壞；⑥對施工中的所有安全事故承擔責任和費用；XI。其他人
1.本合同自雙方簽字蓋章後生效，有效期至保修期滿。
2.本合同未盡事宜，雙方可協商解決，並簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。協商不成的，提交山東省曹縣人民法院訴訟。
3.合同附件是本合同條款不可分割的壹部分。本合同及附件壹式兩份，雙方各執壹份，具有同等效力。
雇主:承包商:
授權代理:授權代理人:
5.簡單建築施工合同模型
發包人:(以下簡稱甲方)承包人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的施工事宜達成壹致，訂立本合同。
壹、項目概況
1，項目名稱:
2.項目地點:寧都縣顧村鎮
3.簽約方式:
4.承包範圍:建築裝飾工程(水電安裝、門窗、成品構件及浮雕、欄桿、外墻磚、屋面瓦除外)。
二、施工準備
1，雇主:
(1)負責工程開工前施工現場水、電、運輸道路的暢通；
(2)組織相關人員進行施工技術交底；
(3)委派工地代表監督檢查工程質量，負責簽發簽證，核實工程量和進度報告，負責甲方應承擔的相關事宜。
2、承包商:
(1)負責施工區域內的臨時設施、水、電、道路連接至施工現場；
(2)組織施工人員、材料和機械進入現場；
(3)編制施工組織設計和施工方案；
(4)被任命為現場代表，負責工程質量和安全，提供進度報告，並負責乙方應承擔的相關事宜。
第三，合同期限
開工日期:竣工日期:20xx年xx月xx日，合同工期總日歷天數:180日歷天。在施工中，遇有下列情況，工期可以延長:
1.由於不可抗拒的自然災害，工作停止了。
2.由於業主發生重大變化，工程延期。
3.由於國家政策變化或雙方以外的原因，項目建設停止或延期，導致合同中的部分項目和內容無法繼續履行。承包人應妥善保護和移交已完成的工程和采購的材料和設備，並按發包人的要求將機械設備和人員撤離現場。
4.發包人同意的其他情形。
5.工期的延長應在雙方及時協商並簽字後生效。
四。質量標準工程質量標準:符合國家施工驗收標準。
1.工程質量應達到協議約定的質量標準，質量標準的評定應以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因造成工程質量達不到約定的質量標準的，承包人應當承擔違約責任。
2.雙方對工程質量有爭議的，由雙方同意的工程質量檢測機構進行鑒定，由此產生的費用和損失由責任方承擔。雙方都有責任，由雙方根據各自的責任分別承擔。
3.承包人應按標準、規範和設計圖紙的要求以及工程師根據合同發出的指示進行施工，並隨時接受發包人的檢查，為檢查提供條件。
4、工程質量達不到約定標準，壹經發現，發包人應要求承包人拆除並重新施工，承包人應按發包人要求拆除並重新施工，直至達到約定標準。因承包人原因不能達到約定標準的，承包人應承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
動詞 （verb的縮寫）物資供應
1.承包商應負責采購建築所需的材料(供應商、價格和數量應由業主書面確認)。承包人采購的材料必須有出廠合格證，經發包人認可後方可使用。承包商應對違反者負全部責任。
2.承包人采購的材料如未通過發包人驗收，承包人應無條件將材料退回現場，由此造成的壹切損失由承包人負責，並追究其違約責任。
六、安全施工:
1.嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可條例》等法律法規。
2.施工期間，承包人應按照工程建設安全生產的有關規定組織施工，並采取必要的安全防護措施，確保施工安全。施工中的壹切安全事故由承包人負責，與發包人無關。施工期間，承包人應對現場相關作業人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工。
七。合同價格及結算:合同總價約為654.38+50萬元。本項目結算:
(1)應用2000年江西省工程定額(江西省單位計價全國統壹建設工程基礎定額表)計算定額直接費(含材料費、人工費)，並以此為取費依據綜合取費，費率為11%；
(2)固定綜合工日單價執行JJJ[2011]8號文件:建築、安裝、市政設施維護、房屋修繕、園林綠化工程固定綜合工日單價為47元/工日；裝飾、仿古建築工程定額綜合工日單價為57元/工日；
(3)本工程不要求承包商提供建築業發票。
八。工程款支付:主體工程完工並經發包人驗收合格後7天內，承包人支付完成工程價款的75%；承包人在內外墻初裝修完成並經發包人驗收合格後7天內支付完成工程價款的95%；已完成工程價款的5%作為工程質量保證金，在工程竣工驗收後1年內無息還清。
九、竣工驗收
1、工程竣工後，承包人應在竣工驗收前五天向發包人提交竣工驗收報告。
2.發包人應在收到承包人的竣工驗收報告後5天內組織有關人員進行驗收。發包人無正當理由未組織驗收，5天內未提出修改意見，也未認可驗收報告的，工期順延。竣工驗收報告的批準日期為竣工日期。
X.雙方的責任
1，雇主的責任
(1)施工前滿足道路、水、電的施工條件。
(2)向承包人提供建築結構和管線信息等資料。
(3)向承包商提供完整的施工圖紙。
(4)及時參與驗收。
2、承包商的責任
(1)加強施工現場人員管理，遵守發包人的管理規定，在承包人施工過程中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質、按期完成合同。
(2)遵守政府及相關管理部門關於進出口交通、環境衛生、施工噪聲等方面的規定。在建築工地上。
(3)施工現場應按業主指定的位置堆放材料和搭建臨時設施，確保文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，做好施工期間的安全防護，確保安全施工。如果承包人在施工過程中造成自己、發包人和第三方的人身和財產損失，承包人應承擔相關責任，並賠償發包人的其他損失。
(5)承包商應承擔施工所需的公用設施。
(6)積極采取措施保護施工現場的管線和鄰近的建築物、構築物、道路和樹木。如有損壞，承包人應負責賠償。
(7)承包人負責成品工程和設備的保護，並做好施工現場的治安、消防和垃圾清運工作。
(8)未經發包人、業主和有關部門批準，施工中不得改變原有建築結構和各種設備、管道。
XI。違約責任
1.發包人逾期付款的，除承包人違約外，每逾期壹天，按未付款額的萬分之二支付逾期付款違約金。
2.承包人逾期超過60天，發包人有權將剩余工程另行發包，所需費用從承包人工程款中扣除。如果扣除不足，承包商應單獨承擔。此外，發包人有權按合同總價的20%追究承包人的違約責任，有權要求承包人無條件退場，已完成的合格工程量按70%計價。
3.因承包人工程質量造成的安全責任和其他責任由承包人承擔，承包人應賠償發包人因此遭受的損失。
4.工程質量經驗收不合格的，承包人應當返工。返工後再次驗收不合格，發包人將按合同總價的20%追究承包人的違約責任，給發包人造成其他損失的，發包人有權追究承包人的賠償責任。
5.本工程的承包人不得轉包。如果發現承包人違約，發包人有權責令承包人立即離開，並賠償發包人的壹切損失。
十二。爭議解決方法
雙方同意，如在合同履行過程中發生任何爭議:
因本合同引起的任何爭議，雙方應及時協商解決。也可以由寧都縣建設行政主管部門調解。調解不成的，由用人單位所在地有管轄權的人民法院管轄。
十三。合同的生效
合同訂立日期:xx年xx月xx日。合同簽訂地點:XX營業部。
本合同壹式四份，發包人兩份，承包人兩份，雙方簽字後生效，具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _法定代表人(簽字):_ _ _ _ _ _ _
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