貸款人有穩定的職業和收入，貸款人有能力按時償還貸款本息。貸款人實際年齡加上貸款申請年限不得超過70歲。
貸款條件是指借款人或個人向銀行借款應具備的條件。中資銀行目前的貸款條件是:
(1)經主管部門批準設立，持有縣級以上工商行政管理部門核發的營業執照的企業，國家實行工業產品生產許可證的產品，應取得生產許可證，即貸款對象合法；
(2)實行獨立經濟核算，具有資金運用、生產經營管理的自主權，即貸款對象已取得法人資格並承擔明確的經濟責任；
(3)具有壹定的自有流動資金並建立流動資金補充制度，即貸款對象應具有正常經營和承擔風險的能力；
(4)在銀行開戶，按時向銀行報送財務會計報表和統計資料，即貸款對象應接受銀行的監督。