首先，機場通常是區域發展的重要基礎設施，可以提高周邊地區的交通便利性和經濟活力，從而對房價產生壹定的帶動作用。但具體的影響程度需要考慮很多因素，比如機場的大小，周邊地區的經濟發展，人口流動，機場帶來的噪音、汙染等不利因素。
鄂州花湖機場是壹個大型貨運機場，它的建成可能會提高鄂州的物流效率和經濟發展，從而對周邊房價產生壹定的積極影響。但這種影響可能是有限的，因為機場的輻射效應主要集中在機場周邊的工業園區和物流園區，對居民區房價的影響可能不是很大。
同時，鄂州花湖機場東跑道已經全線貫通，意味著機場已經進入校飛準備階段，可能會吸引壹部分人流和物流，從而對周邊房價產生壹定的帶動作用。但由於周邊交通不便，這種影響可能有限。
總的來說，鄂州花湖機場建成對周邊房價的影響可能不大，需要結合具體情況具體分析。