營業稅:5.5%
契稅:1.5%(超過140平方米的非普通住宅為3%)
印花稅:0.1%
個人所得稅:1%或房價差價的20%。
土地增值稅:1%(這個不壹樣。有壹部分是不用交的)。
如果購買的商品房是標準價、優惠價、成本價。
標準價每平方米增補63元。
優惠價每平方米補63元。
成本價每平方米補9元(土地出讓金)
買賣5年以上才交契稅和印花稅。
按照國家規定，營業稅、個稅、土地出讓金都應該由賣方繳納，但很多賣方沒有。有些是加到房價裏的。
(水、電、氣)首先，過戶壹般需要雙方的身份證明，房屋交易證明，產權證。轉讓電表時，應持房產證、原業主和現業主身份證原件、任意月電費到轄區營業廳，結清欠費；過戶水表時，需持雙方身份證、購房合同或房產證(雙方必須到場簽字)免費到轄區營業廳辦理；辦理燃氣過戶手續，應攜帶賣方近期燃氣賬單，雙方親自到燃氣部門辦理過戶、更名手續。更名費用由買方承擔。