說壹下房產中介經紀人需要具備的條件。我認為合格房產經紀人，需要具備四個基本的條件。
第壹，學會尊重尊重體現在很多細節當中，很多經紀人聯系房源時很熱情，帶客戶看房子，也非常積極，但是成交的並不多，心情還很郁悶。我觀察發現，很多房產經紀人不懂得尊重人，比如說，帶客戶看了房主的房子，客戶的感覺是什麽，有哪些比較滿意的地方，不滿意的地方又在哪裏，這些細節問題正好是房主非常需要的。如果經紀人能及時反饋給房主本人，房主可以很快滴調整房子的有關情況，比如客戶不滿意裝修的，房主可以想辦法彌補，更加有利於房子的成交。
第二，學會換位我所在的城市裏，房產中介很多，但真正有品質的並不多。我覺得最大的缺陷是中介經紀人不懂得換位思考，很多從事中介的年輕人，都是學歷和年齡比較低的年輕人，他們每天苦思冥想賺錢，卻好長時間拿不出壹張成交的單子。從我的觀察來看，其實每個經紀人手頭的單子很多，有些人成天忙著帶客戶看房子，但真正成交的不多，關鍵的壹條是他們缺乏換位思考，要多從客戶的角度考慮“需求”，哪怕只有壹個客戶，也要想盡壹切辦法去尋找能夠滿足客戶內心需求的房子，紮紮實實把壹個客戶做好了，比漫天撒網要好很多。
第三，學會學習我所遇到過得經紀人中，很多人自身生活在底層，對中產的生活方式和生活習慣根本不了解。其實，買賣房子本質上買賣的是生活方式和生活習慣。房產經紀人要學會學習，不能僅僅停留在學習銷售技巧上，而要深入中產的內心，研究他們的生活的方方面面，對他們的生活特點把握足夠精準，與房主和客戶的交流才會更加精準。
第四，學會溝通房主和客戶不問，不代表他們心裏不著急。現實生活中，很多房產經紀人都被動工作，很少有人能是主動溝通，比如說，妳給房主介紹房子後，每壹個環節的進展是什麽，都有哪些風險需要註意，房屋交易的過程中需要註意什麽，這些都需要及時主動提醒。有些單子半路黃了，其實根子上還是經紀人的服務“節奏”沒有把握好。