1.交通條件:金沙洲地區的交通條件在不斷改善，金沙洲與外界的交通便利性提高。
2.地理位置:金沙洲已經成為廣州的熱門居住區，靠近廣州市中心，交通便利，環境優美，因此吸引了很多人在這裏學習、工作、投資、生活。