濟南集中供冷設備位於地下建築中，地下21米處有壹臺專用於制冷的巨型“空調”，堪稱中國北方最大的“冷熱供”系統。該設備可以產生並輸出7℃左右的冷水，輸送到用戶室內管道，冬季基本可以通過暖氣管道輸送。但是，輕冷水不能有效地冷卻室內，所以
濟南集中供冷的供冷方式需要末端管道系統，地暖或暖氣片的形式並不適合，因為在夏季，冷水進入管道必然會出現管壁結露現象，即大量水滴會凝結在管道外壁上，所以末端供冷裝置改為風機盤管設備，配備冷凝水收集系統，可以將冷凝水排到建築外，不影響用戶體驗。