交付是指開發商根據商品房買賣合同，在合同規定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。
交付是開發商向業主交付的義務。他把物業委托給業主也是可以的，但實際上物業要提供委托書。否則，開發商應自行履行交付義務。而且，委托的糾紛本身與業主無關。開發商是商品房買賣合同的相對人。