關於如何成立物業公司，如何招聘員工的七個問題。

1.註冊物業公司資質要求的中級職稱範圍有限，至少要1經濟師、會計師，建築或暖通、水電、土木工程的工程師。其他類型的中級職稱基本沒有，比如醫生、教師、政工師等等。具有中級職稱的人員必須是本單位的正式職工。在辦理資格核驗時，不僅要核對中級職稱證書原件，還要核對企業為這些人建立的相應身份證、社保賬戶、公積金賬戶，以及聘用合同原件。不能借用第三方人員，不能用勞務公司的派遣工。

2.可以註冊自己的公司作為企業的法定代表人。

3.如果用職業經理人管理公司，妳的身份屬於董事長(雖然妳是唯壹股東)。妳的編制暫時不能進公司，但是可以代理。職業經理人的工資取決於妳的企業所在的地區，但壹般經理人月薪不低於10000，或者年凈收入不低於65438+萬。

4.註冊資金賬戶咨詢工商部門。壹般來說，公司成立後才會給妳發銀行開戶許可證，妳可以去銀行開壹個基本的企業賬戶。所以驗資時的賬戶肯定和公司賬戶不壹樣。公司只能有壹個基本戶，但可以有多個資金戶，收取的物業費可以存放在資金戶。

5.代理公司辦理的營業執照只是壹紙空文，後續手續需要自己去辦。註冊物業管理公司，註冊資金至少要50萬元，這壹點要註意。

6.註冊公司和註冊人可以不來自同壹個地區，這不是強制性的。

7.物業行業屬於有實力的企業。相對來說，寫字樓利潤最大，員工人數較少。如果能代理租賃業務，收入會更多。但物業租賃也需要辦理資質手續。住宅小區利潤最低，物業服務人員量大。但是寫字樓物業服務人員的素質要求比較高，人員工資成本是小區物業人員的1.5-2倍。如果是4A級別的寫字樓，差距可能是三倍以上。