很多買房者誤以為馬來西亞和歐洲我國壹樣，購房就可以移民投資，但是事實上，大馬並沒有發布對於國外人士的移民新政策，購房投資與移民投資是兩碼事，要想在馬來西亞長期居住的人可以申請辦理馬來西亞第二家園方案，獲得全家人永居權，享受政策政策及優質生活。
馬來西亞買房需要什麽標準1、房產產權
永久產權：產權年限歸屬於長期性的，國外人士也可購買。在續產權年限：壹般歸屬於99年產權年限，土地使用權證由區政府掌有，在規定時間內能夠出讓、交易，在有效期限到期時，土耳所有權及地面上房地產都免費歸政府機構全部，到期時，土耳其使用人有權向區政府申請辦理續用，向繳納需要花費。馬來人或者土著保存的產權年限：這種房子歸屬於馬來得到土著所有著，國外人士不能選購。
2、房產貸款
國外人士在馬來西亞購房可辦理貸款，且近些年大馬能夠吸引外國籍投資人，壹般金融機構可以提供50%至80%的貸款額度，若投資人在大馬工作或參與了第二家園方案，那樣得到借款概率和占比更高壹些，但老外需明確提出更多能證明其在馬來西亞的居所及工作文件。
3、房子狀況
從每壹個州實際情況看來，最少買房門坎價錢各有不同，針對不同我國，馬來西亞容許投資人把要選購房產申請註冊至自身名下的，且依據大馬的法律法規，國外投資人與大馬本地人買房具有同樣維護，全部交易合同都須根據標準格式擬訂，每壹個房地產商都必須要合理合法，可購買隨意數量及種類房產，例如新房子、二手房，且外國人在大馬選購和房產出售都不用得到外國投資委員會準許。
馬來西亞房產稅比率是多少？(1)房產契稅。合乎居民小區建築密度在1.0(含)之上、單套總建築面積在140(含)平米下列(在120平米前提下上調16.7%)、具體賣價小於同級大地裏住宅均值成交價1.2倍下列等三個要求的，視作普通住宅，征繳房屋成交價的1.5%的房產契稅。反之按3%。
1、產業價值首100,000馬幣，合同印花稅1%;
2、產業價值100,001---499,999馬幣，合同印花稅2%;
3、產業價值500,000馬幣之上，合同印花稅3%;
(2)合同印花稅。交易雙方各交納房價款的0.05%。
(3)營業稅。購買時間在兩年內的房子需要繳納的營業稅為：賣價×5%;2年後普通住宅不征繳營業稅，高檔住宅征繳買賣價差5%的營業稅。
(4)附加稅。營業稅的7%
(5)教育附加費稅。營業稅的3%
(6)個稅。普通住宅2年之內：{房屋出售收益-買房總金額-(營業稅+附加稅+教育附加費稅+合同印花稅)}×20%;2年及以上(含)5年以內的普通住宅：(房屋出售收益-買房總金額-合同印花稅)×20%。售賣公有住房：5年之內，(房屋出售收益-經濟發展房子價格款-土地出讓-有效花費)×20%，在其中經濟發展房子價格款=總建築面積×4000元/平米，土地出讓=1560元/平米×1%×總建築面積。5年及以上普通住宅免繳。
（7）招牌稅
在大家的了解中，中國是沒有那個招牌稅的。但在馬來西亞，招牌稅或是大半年繳納壹次，大家，每年都會繳納的壹項稅款。壹般是500馬幣到2000馬幣不壹，依照地域來區分。
因而，各個國家針對房地產稅的征繳都是不壹樣的，大家要搞清楚當地稅收優惠政策，才可以掌握是如何來來計算的。