那麽投資海外房產需要註意什麽呢？
1.了解這個國家的購房優惠政策。像塞浦路斯，規定非歐盟國家居民只要購買30萬歐元以上的房產，就可以獲得永久居留權，享受本國公民的待遇；希臘、西班牙等國也有類似政策。
2.專業人士表示，投資者在投資海外房產時，還是需要選擇大城市、地段好的房產，這樣在未來保值增值方面更有優勢。
3、國家的土地使用年限。
4.弄清楚需要繳納哪些稅費；
5.了解國家整體投資環境。
直觀來說，壹個城市的房產是否值得投資，是壹個非常重要的評價指標，這個城市的國際化程度是否很高，是否是移民或者留學的熱門城市。壹般來說，交通區位便利、經濟產業結構多元化、各大高校教育資源集中的城市，其國際化程度壹般較高，房價的流動性也較好。
海外很多國家的土地和房產永遠屬於所有者，不受國家政策影響，所以國外買家不需要太擔心產權問題。只要自己不把房子賣了，就可以永遠傳給子女，成為真正的“不動產”。
對於中國人來說，無論是老牌的海外房產，還是新興的東南亞市場，都各有特色。關鍵是要適合自己的情況，這才是最重要的！