異地回遷房產歸誰所有？

法律分析:異地搬來的房子，可能是小產權房，也可能是小產權房。如果是產權房，有房產證。如果是小產權房，沒有房產證。但目前回遷房大多是小產權房。目前，國家易地扶貧搬遷“十三五”規劃及相關政策文件、法律法規均未提及易地扶貧搬遷房屋的產權問題。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。

第二百壹十四條依法應當登記的不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第二百壹十五條當事人之間就不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅訂立的合同，自合同成立時生效，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。未辦理物權登記的，不影響合同的效力。