法律依據:
城鄉規劃法實施細則
第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。
可以采取改正措施消除對規劃實施影響的，限期改正，並處工程造價5%以上10%以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，應當限期拆除。不能拆除的，沒收實物或者違法所得，可以並處工程造價10%以下的罰款。
擴展數據:
界定違法建築有7個標準:
不按規劃許可證建設，也是違法建設。
據悉，三亞市吉陽區今年打擊各類違法建設達到1.26萬平方米，但很多人對違法建設的概念比較模糊。記者從《三亞市吉陽區控制違法建築實施方案》中獲悉，以下7類建築物、構築物和設施被納入違法建設範圍:
壹是未取得建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)擅自施工的；
二是未按照建設工程規劃許可證(含鄉村規劃許可證)的規定進行建設的；
三是未經批準或者未按照批準的內容進行臨時建設，超過批準期限未拆除臨時建築物、構築物的；
四是違反三亞市吉陽區土地利用總體規劃，擅自建設在農用地、林地等非建設用地上；
五是非法轉讓、買賣、出租或者變相買賣、出租建設用地的；
六是無法提供三亞市職能部門或吉陽區住建局出具的其他準予開工的書面材料；
七是違反法律法規其他有關規定的。
要取得合法的建設手續，就要成立項目公示板。
吉陽區相關負責人指出，取得合法建設手續的單位和個人，應當在建設項目立項前，在項目建設所在地設立工程公示牌，標明建設項目許可證號和建設項目名稱。
施工現場未設置工程公示牌的，依法查處。壹旦發現新建或在建的違法建設，吉陽區城管局可依法進行查處程序。
為了把違法建設“早抓早管”控制在萌芽狀態，吉陽區城管局設立了違法占地和違法建設舉報電話，在規定時限內予以記錄和查處。按程序備案的新違建，五個工作日內拆除。
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人民網-三亞吉陽區公布界定違建的七項標準。