目前移民出國是大熱門，大部分高凈值人群都希望自己擁有第二本護照。擁有第二本護照，意味著在投資、海外市場拓展、開設銀行賬戶、旅行、教育、全球置業等配置海外資產方面會有更多選擇。目前眾多移民項目中性價比最高的便是希臘購房移民，25萬歐3代移民，僅2018年便有5367名中國人獲得希臘永居黃金居留卡，可暢遊歐洲26個申根國。
想要在希臘購房實現移民，難免會接觸到房產中介，不管是在國內還是在國外房產中介都暗藏很多坑，投資者稍不註意便有可能中陷阱，損失金錢不說，還有可能導致無法辦理移民簽證。那麽要不要通過中介？房產中介怎麽選呢？Miles來給大家做壹下詳細分析。
希臘移民購房是否壹定要找房產中介？
不少打算移民的投資者都精通英語，通過網絡對希臘移民渠道和政策進行初步了解之後便打算DIY購房移民。不過雖然希臘移民政策相對簡單，但是具體辦理過程也並非像想象中那麽容易，尤其是買到移民局不認可的產權糾紛房源，連維權都是問題。那麽房產中介能夠解決哪些問題呢?
1、保障房源的可靠性
在國內非專業的個人對於希臘本地房產不會熟悉，在找房源看房的時候會走很多彎路。通過靠譜的房產中介能夠有效的剔除達不到移民標準的房產，減少時間成本和試錯風險（盡職的中介會做盡職的房產調查，避免出現抵押、產權不明等問題）。
2、對房源的性價比有個專業的評判
希臘本地不同區域、地段的房產有著非常大的價格差異，對於非專業人士來說很難通過各項指標來判斷出房產的真實價值。國內不少人被坑，以高出市場價五成以上的價格購入了劣質房產，專業優質 的房產中介對於房屋的地段、布局、價格、裝修、位置等條件會有專業的評判，會給客戶壹個中肯的購房建議。(國際知名的房產經紀品牌不會做高價售賣劣質房產的事，國內中小中介需要慎重選擇）。
3、解決整個購房流程中的所有問題
海外房產的購買，會牽扯到不同國家的不同房產交易流程和政策。其中較復雜的條款，普通人很難在短時間內弄懂。靠譜的房產中介熟悉希臘購房的整個流程，對於涉及到的語言溝通、開戶、稅費、律師等諸多問題，都能夠流暢妥善的解決。
靠譜房產中介怎麽來選？
海外房產中介魚龍混雜，找到靠譜的中介能夠快速的解決移民投資的所有問題，遇到坑人的中介，不僅僅是金錢、時間上的損失，甚至會導致自己失去移民資格，所以在房產中介選擇上需要考察。
Miles做以下總結，希望給讀者朋友提供幫助。
首先看門店數量和房源數量：有規模的房產中介不管在國內和希臘都會有很多服務門店，而且在希臘國內肯定掌握數量眾多的壹手房源。這是中介公司實力評判的重要標準之壹，不少國內宣稱服務高端的中介，可推房源屈指可數，在希臘僅有夫妻店類似的辦事處，這種情況需要提高警惕。
透明標準的收費：和國內壹樣，靠譜的房產中介品牌對於各方面的收費會做統壹的制度標準。中介費用的收取在合理範圍之內，不會出現房產差價倒賣，虛標費率、胡亂收取服務費的坑騙情況。
專業的服務流程：希臘購房考察、簽約、開戶、購房、律師、房產註冊等諸多流程中會涉及到很多材料和專業性較強的文件。這些事情和會遇到的各種問題，較小的中介並沒有能力妥善處理解決，只有靠譜的中介才能專業解決所遇到的所有問題，同時有著明確的服務流程，能夠較為快捷的辦理完整個流程。
國內外合法的中介資質：海外房產中介服務並非什麽人都可以參與，國內外都有資格準入制度，需要合法的備案、資質，通過這項考察，可以對接觸的中介做壹個基礎的判別。
持續的本地售後服務：希臘房子買了之後還需要辦理移民簽證，接著要面臨落地安家諸多問題。如果房產中介沒有售後服務，購房者會面臨很多問題。在考察房產中介的時候要了解清楚，合同中有沒有售後服務承諾條款，能將每壹項售後服務落到實處，才是靠譜的中介（只有大型經紀公司有專業、穩定、持續的團隊負責房產售後及物業托管）。
Miles本身便是從業人員，對於不良房產中介的信息反饋接觸也比較多，自己無意抹黑哪些公司。在此只是實事求是的為投資者分析，助大家找到真正靠譜的投資機構，避免被不良從業者欺騙。想要避免入坑最好還是多了解、多溝通，貨比三家才能找到靠譜的機構，滿意的房源。在這方面有任何疑問，歡迎私信與Miles溝通。