然而，近年來，壹個名叫馬耳他的地中海島嶼也吸引了來自中國的移民。申請人只需投資25萬歐元馬耳他國債，即可壹步到位獲得馬耳他永久居留權。由於其簡單便捷的申請條件，該項目吸引了全球移民群體的關註，尤其是來自中國的移民。
那麽，很多人會問，同樣的投資25萬歐元，都是歐盟成員國，希臘移民，馬耳他移民。哪種移民方式性價比高？呵呵，放心吧。Miles會全面對比這兩個國家，慢慢給妳分析。
壹、兩國綜合情況比較
希臘，我想大家都很熟悉。著名的古代文明，希臘哲學，希臘神話，希臘政治制度，影響了世界兩千多年。希臘現為歐盟和申根成員國，護照全球排名第六，免簽183國家和地區。
馬耳他，估計聽說過的人比較少。其實馬耳他是地中海的壹個小島，位於意大利西西裏島以南的海域。它曾被著名的歐洲教會馬耳他騎士團占據，因此得名。1814年馬耳他成為英國殖民地，1964年9月宣布獨立。現在是英聯邦成員國，馬耳他共和國成立於1974。2004年加入歐盟。因此，由於特殊的地理位置和歷史原因，馬耳他成為歐盟、申根、英聯邦成員國和歐元區“四位壹體”的國家，護照可免簽國家達到全球182個，居世界第七位。
總的來說，希臘和馬耳他在歷史、知名度、地位、護照含金量上不分上下。
第二，兩國的福利比較
希臘和馬耳他都是歐盟成員國，本國實行免費醫療和教育。學歷方面，兩者各有優勢。總體來說是公立免費教育，師資資源豐富，學術認可度非常高，可以自由申請歐美知名大學。在醫療福利方面，兩國都實行免費公共醫療，醫療水平居世界前列。在國民福利方面，兩國其實差別不大，和歐盟其他國家差不多。
第三，兩國移民方式的比較
●希臘投資移民
應用條件:
1.申請人18周歲以上，無學歷和語言要求。
2.希臘購買25萬歐元以上的房產。
移民優勢
性價比高:性價比高，買房可以拿綠卡；
投資金額低:買房只需要25萬歐元，壹步到位拿到綠卡；
無居留要求:獲得綠卡後無居留要求；
申請要求很簡單:不需要證明學歷、管理經驗、資金來源、體檢。
●馬耳他國債移民項目
應用條件:
1.主申請人18歲以上，無犯罪記錄。
2.主申請人年收入超過65438+萬歐元，或資產超過50萬歐元。
3.投資購買25萬歐元A級國債，五年後連本帶利返還。
4.購買或租賃符合政府要求的房產並持有5年。
享有的權益:
1.申請人可以獲得馬耳他永久居留證；
2.持卡人可以自由出入申根國家；
3.在馬耳他享受醫療、教育、商務等便利。
對比之後不難發現，兩國移民的區別在於投資對象的不同。希臘移民投資房地產，馬耳他移民投資國債。
四、投資收益分析
多虧了央視的大力宣傳，歐債危機之後，希臘壹度跌入谷底。壹時間，甚至全世界的人都覺得希臘已經破產了。但是，希臘畢竟是老牌的西方發達國家。經過幾年的努力，希臘經濟已經復蘇。到2017年末，希臘經濟不僅止住了虧損，還增長了1.4%。去年以來，國際評級機構穆迪、標準普爾和惠譽相繼上調了希臘的信用評級。希臘雖然經濟損失慘重，但也是發達的資本主義國家，是歐盟和申根的成員國，是巴爾幹地區最大的經濟體。希臘的房地產市場在歐債危機中遭受重創。隨著經濟復蘇，其房地產市場也逐漸回暖。可以說，目前希臘的房地產仍然處於低值。相對於希臘未來的發展前景，現在投資希臘房產可謂恰逢其時。
所以在希臘買房的投資收益包括樓價上漲的收益和租金收益，租金收益可以達到4%-8%，現金流回報可觀。而馬耳他國債項目利率極低，國債本身無法升值，存在貶值風險。
5.保持永久居留身份的成本對比！這裏的重點不壹樣！
希臘只需要持有房產就可以維持永久居留身份！
馬耳他保持其特征有兩個要求。壹是必須持有國債，二是必須在馬耳他買房或租房！租房的費用壹年至少幾千歐，買房的費用幾十萬歐。
這種隱性成本無形中大大提高了馬耳他國債移民的門檻！
通過以上對邁爾斯的分析，相信讀者已經有了自己的判斷。在這裏，邁爾斯想說的是，海外移民，無論是在希臘、馬耳他還是其他國家，不僅僅是為了獲得居留許可，更是壹種配置資產、分散風險的方式。要綜合考慮，不要草率！