先說西班牙吧
西班牙近兩年房價暴跌，國際投資者在等待西班牙的底部，尤其是虎視眈眈的中國投資者，對西班牙充滿期待。然而，當中國人還在等待抄底的最佳時機時，俄羅斯人和英國人已經開始抄底了。
據西班牙央行統計，2012年，外國人在西班牙購買的房地產總價值增長了17%，達到55.4億歐元，為2004年以來的最佳紀錄。最高紀錄出現在2003年，當時海外投資者購買了70億歐元的西班牙房地產。經過四年的經濟危機，海外資本購買的西班牙房地產總量有所增加，這對投資者來說是壹個積極的信號。
隨著海外資本的進入，西班牙房市將很快回暖。這對於觀望的投資者來說是很危險的，因為他們沒有中頭獎。正是在這樣的背景下，西班牙政府重新定義了買房送住政策:50萬歐元房產和200萬歐元國債可以移民西班牙，這對於中國投資者來說又是壹大誘惑。
然後是葡萄牙
葡萄牙，也是50萬歐元的住房移民。相比今年才實施政策的西班牙，葡萄牙早在2012年就出臺了這壹政策:非歐盟國家公民只要總值達到50萬歐元就可以獲得葡萄牙居留權，五年後可以申請永久居留。在獲得居留權後的五年內，要求投資者第壹年至少居住七天，隨後兩年至少居住14天。
葡萄牙的房地產投資也形成了自2012以來的持續增長，如下圖所示:
據知情人透露，自2000年以來，葡萄牙的(綠色曲線)房地產投資壹直在下降，接近底部，但下降趨勢相對穩定。這是什麽意思？很重要的壹點是，葡地產的相關政策是連續的、壹貫的，從投資的角度來看更實際。
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