很多人士會選擇移民去德國，那麽中德房產有哪些區別呢?這是很多人士比較關心的問題，下面和壹起來看看中德房產對比介紹，歡迎閱讀。
壹、房子的產權區別
在德國買房是的，而中國買房則是有年限的。
二、房貸利率區別
德國房子的利率比較低，不過有分年限來劃分利率。德國銀行的買房貸款壹般都是定息。現在的利率大約為十年定息貸款3.5-3.7%，二十年的4.2-4.5%。五年的甚至只有不到3%。貸款的利率也與貸的多少有關。壹般是房價的90%說成是100%然後如果在60%(其實是54%)以下就是了。
而中國的房貸是浮動的。
三、房屋裝修區別
在中國買房是有毛坯房的，而在德國完全不存在毛坯房之說。德國買房子的時候，基本上是粗裝修的，而且這些裝修費已經包含在房價裏面。
所以在中國買房後的裝修總支出是相當高的，盡管在中國的裝修建材還相對比較，但當從毛坯房開始裝修起來，七七八八的費用也就不低了，雖說德國的建材價格比較高，在中國可能是10歐元能解決裝修的問題，而在德國可能要15歐元左右，德國質量聞名，所以在房子建材標準及其帶裝修約方面毫不馬虎。
比如在中國買新房是85萬元，裝修費是10萬元，其實這個是中國的普遍現象，裝修費用壹般在房價的10%以上。所以平均估計中國的裝修費壹般在12%-20%之間，而在德國的裝修費壹般在5%—10%之間。
所以在德國買裝修材料比中國貴，但是總體的裝修成本比中國低。
四、買家具上門安裝區別
在中國去家具市場買家具基本上每個櫃臺前都有壹個服務員幫妳解決買家具的困惑，而在德國的家具市場，全部問題都是自己解決，甚至有時候妳買了整套的家具，都沒有壹個服務人員上來幫妳解說。買完家具後，在中國家具安裝上門服務基本上是免費的，而這些上門服務的費用壹般已經包括在買家具的裏面了。
而德國買完家具上門安裝費用是要另算的，所以有壹些剛到德國給房子添加家具的時候對安裝費表示不解，所以了解後就不要對家具安裝費用驚訝了，這是德國的習慣。當時有些中國人在德國比肯菲爾德區ICCN公司的橡樹園買了房子，給添加家具的時候，發現要給安裝家具的人工費。
由於初來乍到德國，所以不明白德國的制度，以至於還鬧出了點小矛盾。所以在德國買房家具安裝的時候，是要另計人工費這點要註意，避免產生不必要的糾紛。而中國是沒有計人工費的。