希臘移民相比於歐洲其他幾個國家最大的優勢在於投資少只需要25萬歐而且速度快,2個月即可獲簽,2023年7月將漲價至50萬歐。
具體費用包括:
1. 開設稅號:
大約在200歐元到300歐元之間,加上23%的VAT。
2. 律師費用:
律師費為總房價(凈值)的1%,再加增值稅(為律師費的23%)。即總房價的1.23%。
3. 公證費用:
簽署購房合同時,需公證人在場。簽署完畢後,公證人負責到希臘當地的抵押登記局登記此項交易。公證費用根據購房款,按比例收取:
4. 土地註冊費:
該費用交至希臘土地註冊局。收費標準:購房總價值的0.47%,再加上增值稅(為購房總價值*0.47%*23%)。
5. 過戶費 (Property Transfer Fee):
a 該費用在簽署合同時,壹次性繳納給當地稅務局。
b 過戶費費率視所購房產所在地區不同而有差異。分城區和郊區兩種類別:
6. 增值稅(VAT):
a 2005年12月31日後獲得建築許可的項目或房產,需繳納增值稅,免付過戶費;
b 2005年12月31日前獲得建築許可的項目或房產,不需付增值稅,但是需要付過戶費。
至於希臘移民要求也非常簡單,申請人只要滿足:
1、主申請人年滿18周歲;
2、在希臘購買25萬歐元以上的房產;
3、無犯罪記錄;
4、身體健康。
有不清楚的朋友可以點擊,專業移民顧問解答》