二手房銷售的房屋產權明確分為:
1，大產權房壹般指商品房；
2.小產權房壹般是指未經國家規劃批準，在個人/村/鎮/等內部個人主觀意識下建成的房屋。
成本價可以補成商品房建築面積*15.68。
標準價(優惠價)可補進商品房面積*15.68*7。
使用權不允許買賣。
軍產就是軍隊的產權不允許買賣。
學校財產是學校的產權，不允許買賣。
醫療分娩是醫院的權利。