文件沈陽市城鄉建設委員會
沈陽建築工程管理局
沈陽市財政局
申發[2006 54 38+0]83號
關於執行2001定額標準有關問題的通知
各建設、設計、監理、施工和工程造價咨詢單位:
根據省建設廳、省財政廳《關於印發遼寧省建設工程預算實物量定額的通知》(遼建發[2006 54 38+0]4號)和《關於印發遼寧省建設工程造價標準的通知》(遼建發[2006 54 38+0]48號)文件精神，對我市原規定的有關建築進行修訂。請轉發省建設廳、省財政廳《關於印發遼寧省建設工程預算實物量定額等文件的通知》(沈發[2006 54 38+0]82號)，壹並貫徹執行。
壹、關於地區材料差價計算標準
1.找平材料差價調整系數
執行《遼寧省建設工程類別取費標準》的工程%
關於工程項目和工程類別取費依據的說明
超大班，壹類，二類，三類，四類
建築工程直接費為1.86 1.79，包括建築物的安裝工程。
執行《遼寧省建設工程造價標準》的工程%
企業級工程項目取費基數的註記
建築工程直接費包括甲級、乙級、丙級、丁級類別以外的配套建築安裝工程。
1.82 1.77
其他安裝工程、燃氣、自來水、機械化施工、單獨工藝電氣安裝、築爐工程、單獨裝修工程不執行找平材料差價系數，工程中發生的所有材料差價均根據實際情況進行調整。
2.找平材料調價系數的範圍:建築工程包括砂、石、石灰、油漆、雜物、五金、水暖配件、鋼模板、架子、能源等。安裝工程包括碳鋼焊條、氧氣、電石、乙炔氣和非金屬墊片。
3.執行遼寧省工程造價信息發布的水泥、鋼材、木材的強制性價格，任何單位不得調整。
4.紅磚、空心磚、加氣混凝土砌塊、膠合板、瓷磚、油氈紙、衛生陶瓷、暖氣片、鑄鐵管及其自帶配件、給排水塑料管及配件、缸瓦管、水溫配件、閥門、水表、消防栓、軟管、電纜、電線、開關、阻燃管等。根據實際價格或實際計算調整正負差價。
5.建築工程主體結構采用高強混凝土，砂石必須從外地(沈陽以外)購買，砂石差價可根據實際價格進行調整。
二、關於職工生活補貼標準。
1.如果項目按項目類別收費，則計算職業生活津貼的標準如下:%
工程類別2001年定額(裝修定額除外)2001年裝修定額
直接成本輸入費
壹種1.19 10.74 5.95
二類0.35 3.22 1.85
第三類0.35 3.22 1.85
四大類0.35 3.22 1.85
2.如果項目不按項目類別收費，則計算職業生活津貼的標準如下:
工程類別2001年定額(裝修定額除外)2001年裝修定額
直接成本人工成本
a 1.16 10.64 5.93
B 0.35 3.19 1.84
C 0.35 3.19 1.84
D級以下(含D級)及以外，進入沈陽的施工企業不收取此項費用。
三、關於土地使用稅、印花稅的計算標準。
1.土地使用稅和印花稅的計算標準如下:
工程類別取費基數2001年定額(裝修定額除外)2001年裝修定額
直接費0.38 0.7
二等直接費0.28 0.5
三等直接費0.19 0.3
四類直接費用0.19 0.3
未實施按項目類別收費的項目，土地使用稅和印花稅的計算標準如下:%
工程類別取費基數2001年定額(裝修定額除外)2001年裝修定額
A類直接成本0.38 0.7
B類直接成本0.28 0.5
丁方及品類外直接費用為0.19 0.3。
進入沈陽的建築企業不征收土地使用稅和印花稅。土地使用稅和印花稅確實發生的，經稅務程序核實後，可納入預結算。
四、關於零部件增值稅的計算標準
根據深國稅字[1998]第127號文件精神，組件增值稅計算標準調整如下:
在城市:7.14%，在鄉鎮，7.00%，在鄉鎮，6.72%。
五、關於營業稅計算標準
項目位置采用標準百分比。
城市3.445
縣鎮3.381
向3.252
六、關於勞動保險基金計算標準
1.1997年5月1日，沈陽市建築業實行勞保費用統籌，1997年5月1日以後開工的工程，壹律按《市政府關於轉發市體改委等部門關於改革建設工程勞保費用管理辦法意見的通知》(沈政辦發[1997]9號)執行。沈陽市建築、裝飾、安裝工程不再計入勞保基金。
2.保險計劃整體不包含燃氣、電力等特殊專業，勞保基金仍包含在燃氣、電力項目中。燃氣工程計算標準調整為65438+固定人工費的09.26%。其他項目的計算系數重新核定後執行。
3.沈陽市建築、裝飾、安裝、施工企業出省建設工程需要計算勞保基金的，勞保基金計算系數按號文件規定執行。沈建委[1998]25號。
七、關心施工現場文明費用標準。
施工現場文明施工設施費用的計算標準和門前及工地作業區硬覆蓋的加價費仍按1998號文件規定執行。沈建設委員會[1998]25號。
1.凡施工現場主體工程、文明施工工程位於沈陽市區(含於洪、東陵、新城子、蘇家屯中心行政區)的，每平方米按1.26元計算，三級及以上道路兩側施工現場按0.98元計算。
2.施工現場文明施工費用主要包括:剛性圍擋、柔性燈箱、水沖式廁所、食堂液化氣增加等。
3.根據沈建管通[1998]37號文件要求，門前、場內作業區硬覆蓋增加費按硬覆蓋面積計收，每平方米31.23元。
上述施工現場文化建設設施費用在總工期內作為壹個項目包幹使用，計算出的費用計入除營業稅外的其他費用。
八、關於風險系數的計算標準
1.按照工程類別進行壹次性擔保費用的工程，風險系數的計算標準按照《遼寧省工程造價信息》公布的系數標準執行。
2.除因設計變更(經設計部門簽證)和以下障礙引起的工程量變化而導致工程造價增加或減少外，風險系數包含在風險系數內。
3.合同生效後，建設單位和施工單位均承擔風險，除風險系數中未包含的工程內容外，工程結算時不作調整。
九、關於建築垃圾排汙費計算標準
建築垃圾排水仍按沈委26號文件規定的標準執行，即每平方米2.25元，含其他費用，不含稅。
十、關於混凝土工程外加劑的現場施工
凡現場攪拌混凝土工程，施工組織設計和技術措施要求範圍內使用的外加劑將進入定額直接費。
十壹、關於建設工程使用商品混凝土的結算辦法。
商品混凝土應據實計算，其計算方法如下:
1.使用商品混凝土的建設工程在編制施工圖預算時，應當扣除相應定額材料欄中的全部混凝土；機械欄中，除混凝土振搗器和水泵臺班外，其余機械臺班內容全部扣除。
2.根據商品混凝土標號設計，攪拌、運輸、泵送列為固定直接費，按壹般建設項目收取。
3.實際購買商品混凝土的成本減去流動混凝土攪拌、運輸、泵送的直接費用，作為差價計入其他費用。
4.商品混凝土中使用外加劑的費用不計入直接工程費用等其他費用，不參與和收取(稅金除外)。
5.計算差價時扣除流態混凝土配合比中的給定材料，不再發現差價。
十二、關於外包混凝土構件的計算方法
編制施工圖預算時，應按定額規定進行編制，費用正常收取。根據取費後所購混凝土構件實際價格中包含的範圍，找出差價。差價包含在其他費用裏，除了稅不收任何費用。
混凝土構件的材料，不再另找差價。
十三、關於《收費證》未檢查施工企業收費標準的問題。
凡未辦理2001遼寧省建築企業收費證年檢的施工企業，不得按舊收費證辦理預結算，收費標準按遼建發[2006 54 38+0]48號文件規定執行。除材料差價和稅金外，實行綜合費率，綜合費率為直接費的2%或人工費的12。
本通知自2001 1 1起執行。對在建工程做好預結轉，對已竣工結算的工程、施工合同中壹次性封存工程價款的工程，不做調整。
沈陽市城鄉建設委員會
沈陽建築工程管理局
沈陽市金融管理局
2001年5月12日