壹、葡萄牙房產出租需要交納稅費
在葡萄牙經濟日趨向好的時候，不僅房產價格在不斷的上漲態勢中，同時房產出租的收益率也在穩步上升，在葡萄牙出租房產的時候，會產生收益的。而對於此類租金收益，依據相關法律規定，是需要繳納租金收益稅的，壹般做法是：出租人需要聘請專門的稅務代表，然後每年會為出租人申報個人所得稅。這裏有壹個非常重要的提示，稅務代表會給出租人本人郵箱發郵件通知報稅的，所以壹定要註意查收郵件，以免漏掉重要繳稅通知。
二、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何計算？
根據葡萄牙相關法律規定，葡萄牙租金收益稅是總租金收益的28%，這個稅率還是比較高的。同時，如果出租人的房產是租給個人的，那麽這28%都需要由出租者本人承擔，但是如果是出租給公司的話，且在年租金收益是高於壹萬歐元的，那麽總***28%的租金收益稅中，那麽承租的公司需要負擔其中的25%，而出租人本人則至需要承擔3%就可以了。
三、葡萄牙買房移民之後，出租房產的收益稅如何繳納？
通常在每年的壹月份，稅務代表會給出租人發郵件並且確認上壹年是否收到租金，以及租金金額是否正確。出租人則需要確認房產在出租狀態中，並且收到的租金與稅務代表申報的租金金額是否壹致。如果相符，那麽可以告知稅務代表報稅。如果不符，出租人就需要給稅務代表發郵件告知實際收取租金的金額，讓稅務代表修改報稅金額。在每年的7月或8月，是支付上壹年度租金收益稅的時間。屆時稅務代表會給出租人發授權或匯款信息，通知出租人簽署授權轉款或匯款給稅務代表的賬戶為出租人報稅。註意：出租人簽發繳稅後需要向稅務代表要收據。至此，租金收益稅申報繳稅完成！
其實在葡萄牙，雖然日常中關於稅收之類的瑣事比較多，但是健全的律師制度和相關服務體系讓納稅人幾乎沒有感受到很多麻煩，只要把專業的事情交給專業的人來操作就行了。
四、葡萄牙房產出租的收益隨著經濟的強勢復蘇而壹路走高
目前，根據歐盟統計局8月1日發布的數據顯示，歐元區19國第二季度國內生產總值（GDP）初值同比增長2.1%，高於第壹季度的1.9%。分析人士預計，今年下半年歐元區仍將保持這樣的復蘇勢頭。同時，歐元區的整體失業率也開始大幅走低，其中，葡萄牙的表現更加亮眼，要好於歐元區的平均水平。
望采納謝謝！ 本司加拿大技術移民30萬人民幣，不成功不收費！！