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農村移民的地窖效應

補償安置的具體金額標準各地不盡相同。詳情請咨詢當地政府國土資源管理部門。壹般來說,當地政府的國土資源管理部門和物價部門會以聯合下文的形式明確補償金額的具體標準。

此外,目前國家對農用地轉為建設用地的管理非常嚴格。如果征用耕地,首先要看施工方是否辦理了相關手續。如未辦理相關手續,應立即向當地土地管理執法監察部門舉報。

單位:元/畝

補償名稱補償標準補償單價

水田按項目占用前三年水田平均年產值1162元計算,每畝水田土地補償費按年產值的6倍計算。

旱地按項目占用前三年旱地平均年產值756元計算,每畝旱地土地補償費按年產值的6倍計算。

園地補償費為水田補償標準的50%。

經濟林地補償費為水田補償標準的50%。

用材林林地補償費為水田補償標準的40%。

疏林地的土地補償費為水田補償標準的30%。

未造林地未造林地按2092年疏林地標準補償

池塘按水田補償單價的70%計算,4880計算。

河漫灘陡坡地,按旱地補償單價的70%計算3175。

荒地壟按水田補償標準的20%計算為1394。

附表二

安置補助標準

單位:元/畝

補償名稱補償標準補償單價

水田按項目占用前三年水田平均年產值1162元計算,每畝水田勞動力安置補助費按年產值的7878倍計算。

旱地按項目占用前三年旱地平均年產值756元計算,每畝旱地勞動安置補助費按年產值的6.78倍計算,5126。

園地安置補助費按水田標準計算。

經濟林地安置補助費按水田標準計算。

用材林地安置補助費按水田安置補助費的50%計算。

疏林地安置補助費按水田安置補助費的50%計算。

未完成林地的安置補助費,按疏林地標準補償。

池塘按水田補償單價的70%計算,5515。

河漫灘的陡坡按旱地補償單價的70%計算,3588。

附表3

耕地調整補償標準

單位:元/畝

關於項目補償標準的說明

水田11000包括搬遷區和鄰近村莊及鄰近小組進行調整。

幹土6000

林山5000

附表四

青苗補貼補償標準

單位:元/畝

土地類型平均年產值(元)補償標準補償金額說明

水田1162半年581 1,移栽前半年,移栽後壹年;2.這種補償包括綠肥、稭稈、田豆和春季作物。

壹年1162

旱地756年378 1,生長期短作物補半年,生長期長作物補壹年;2.種了很多年的莊稼要補壹年。

壹年756

荷花池(場)1000半年500 1,期限後半年,半年後半年;2.養魚沒有其他補償。

壹年1000

專業魚塘1500壹年1500

壹般池塘按相鄰水田平均產值的60%補償1。壹般池塘是指既有灌溉用途又有養魚用途的魚塘。2、水庫按壹般魚塘的50%補償;3、只有灌溉沒有魚塘不補償。

附表5

森林補償標準

單位:元/畝

補償名稱單價(元)備註

3600畝的園林面積,按每畝60株柑橘計算。

經濟林和用材林500畝

疏林和未開發林地200畝。

附表六

零星果樹補償標準

補償名稱類別單價(元)

柑橘結果植物60

未生產菌株15

雜交結果植物50

未生產菌株15

幼齡經濟樹10

成年樹30

幼齡材樹5

成年樹10

竹子窩(根)5

500棵古樹名木

附表7

自拆自建房屋補償標準

單位:元/平方米

住房結構補償金額類別

鋼筋混凝土(1)鋼筋混凝土,梁板作為承重構件,墻體作為傳遞保護構件,膠合板木門,鋁合金窗,內墻塗料,外墻磚,瓷板磚,地板,水,電,衛生設施齊全,底層層高3.6米,樓板高3米,房屋使用年限5年以內。410

(2)鋼筋混凝土,梁板作為承重構件,墻體作為傳遞保護構件,膠合板木門,鋁合金窗,內墻塗料,外墻磚,水泥地面或部分瓷磚地面,水、電、衛生設施齊全,底層層高3.6米,層高3米。390

磚混(1)睡磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重,膠合板木門,鋁合金窗,內墻塗料,外墻磚,瓷質磚。樓層水電衛生設施齊全,底層層高3.6米,層高3米。房屋使用年限在5年以內。320

磚混(2)睡磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重,單層木門、玻璃窗、內外墻均粉化;水泥地面,水、電、衛生設施齊全,3米高,房屋使用年限在5年以內。310

磚混(3)睡磚墻或部分鋼筋混凝土柱承重,單層木門,玻璃窗,內墻全部粉水泥地面,高度3m,使用年限10年。280

磚木(1) 24 cm內外穿孔墻或18墻,內外墻全部粉化,單層木門,玻璃窗,青瓦屋頂,水泥地面,前後徑墻平均高度3米。房屋使用年限為10年。240

磚木(2)內外半磚墻,單層木門,玻璃窗;青瓦屋頂、水泥地面、前後徑墻平均高度3米。230

木屋的所有木材、混凝土地面、板墻、前後徑墻的平均高度為3米。179

土房包括土木結構,土磚圍成的四面墻平均高度為3米。160

雜房(1)紅磚睡鬥墻,預制平頂或青瓦頂,前後徑墻平均高度2.2米。65

雜房(2)土磚、土樓、雜磚竹架、簡易門窗,前後徑墻平均高度2.2米。55

附表八

住房購買價格標準

單位:元/平方米

類別房屋結構單價

混凝土(壹)同自拆自建房屋(451)

鋼-混凝土(二)同自拆自建房屋。

磚混結構(壹)同自拆自建房屋(352)

磚混(二)同自拆自建房屋(341)

磚混(三)與自拆自建房屋相同。

磚木(1)與自拆自建房屋相同。

磚木(2)與自拆自建房屋相同。

木屋和自拆自建房197壹樣。

土房和自拆自建房176壹樣。

雜屋(1)同自拆自建房。

雜屋(二)同自拆自建房。

附表九

附屬建築補償標準

補償名稱單價(元)備註

M2曬屏10

附件M2 15

水井口300

泳池M3 80

熱水爐150

加工爐150

沼氣池口1500

化糞池口1500

家用單接收器50

門樓5000元

電站停運導致鋼筋混凝土框架M3 450基礎

由於電站關閉,大壩保護M3 70基礎的砌築

地窖口200

加工機床工作臺50

附表十。

農副業設施補償標準

補償單位名稱單價(元)

木廠和水廠10000

磚窯5000

沙場每個20000。

計劃Xi

小型水利水電設施補償標準

補償單位名稱單價(元)

電灌站辦公室20000

吉京口5000

水輪機泵站50000

千米20000頻道

大壩處10000

附表十二

基礎設施補償標準

補償名稱單價(元)註

1,場地平整統壹平整安排不補貼。

後區人民1800

農村和集鎮有2500戶拆遷戶。

2、室內水電補貼戶300戶

3.人和動物的飲用水

後區人民100

農村和集鎮有600戶拆遷戶。

4.道路後方區域的搬遷人口為100。

附表十三

搬遷及交通費用補償標準

補償名稱單價(元)註

在過渡期間,給予600人生活補貼,以補償生產安置人口。

後面500區的人

移民區有1000人,包括農村地區和集鎮的移民人口。

個體加工站戶300戶

個體經營戶300戶

村莊防衛站200

個體醫療戶200戶

M2農村公房10

附表十四

專業項目恢復重建補償標準

補償名稱單價(元)註

變壓器移位表3000

有線用戶安裝用戶300

固定電話轉接站200

室外無線電視家庭200

有6000個有線電視室。

附表十五

遷墳補償標準

類別補償單位補償單價(元)註

舊墳,無碑墓,100,其中施工單位登報或發布公告限期搬遷,逾期由施工單位處理,不予補償。

有主體無平板的棺材200

有300個棺材,上面有主人和紀念碑。

有500個棺材,有壹個主人,壹個紀念碑和壹個墓地。

三年內新建600座墳墓和棺材

附表十六

生產安置人口安置費標準

安置方式單位標準備註(元)

如果8000個工業業主創辦企業,安置費直接投入企業。

有地者8300元安置費分配到安置移民的村組,相鄰村組耕地按實際數額調劑。

8000

根據《中華人民共和國土地管理法》第二十七條國家建設征用土地,由用地單位支付。征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的3至6倍。征用其他土地的補償標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償標準規定。

被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

第二十八條國家建設征用土地,用地單位除支付補償費外,還應當支付安置補助費。

征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數量,按照征用耕地數量除以征地前每個被征地單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為被征用耕地的安置補助費,最高不超過被征用前三年平均年產值的10倍。征用其他土地的安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。