工業用地征地補償標準有哪些
1、獎勵性補償費
獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄壹些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。
2、廠房重置成新價
廠房重置成新價就是廠房重置後再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建築物、構築物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由於房屋的結構、寬度、高度都不壹樣，補償價格也不壹樣。
有壹些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用於了正常的生產經營，原則上也應該按照建築物的房屋重置成新價標準來計算。基本上有壹種廠房外在固體屬性，那麽就可以按照廠房重置成新價來補償。
3、壹次性停產停業損失費
因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。壹般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足壹個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得壹次性停產停業損失費。
還有壹個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業註冊地址和實際經營地址不壹致，這是不行的，註冊地址和實際經營地址是壹致的才能滿足合法的經營主體。
(1)預期利益損失，壹年可產生的預期利潤是壹百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
(2)違約的損失，企業和客戶簽訂了壹百萬的合同，由於拆遷不能按時供貨，壹百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。
(3)財務成本，向銀行貸款壹百萬，每年付財務成本利息，現在由於經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業損失中。
擴展資料
補償計算拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。壹般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄壹些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
百度百科_房屋拆遷補償