移民申報證書

根據美國現行法律規定，移民申請人在美國境外以個人名義擁有的房產不在需要申報的項目之列。成為美國綠卡持有人後，其房產的價值部分將在未來出售獲利，而在繳納中國房產增值稅後，如果中國繳納的稅款仍低於美國的資本利得稅15%，則可能存在繳納美國稅款的義務。如果投資人擁有房產，且房產未出租，基本不需要申報。此外，房產增值部分不需要申報。因為美國稅法認為投資者沒有成為收益，當投資者賣出這部分時，就要交稅。建議投資者在申請移民前對名下所有房產和物業進行評估，以便日後報稅時證明財產來源。可以去海那邊了解移民信息。