補辦宅基地證需要同時滿足五個條件：
(1)戶口條件：必須具有本村戶口的村民;
(2)符合宅基地政策：必須滿足壹戶壹宅的條件，壹戶多宅的別想了。
(3)空白宅基地不行：必須已經建造的住宅，且住宅建好時間要滿足當地的規定的時間要求;(各地時間各不相同)
(4)符合規劃條件：符合土地利用總體規劃和村鎮規劃;
(5)遷入戶以落戶為準：生態移民遷入區，且戶口已轉入本鎮本村的，方可補辦宅基地證。
哪些情況下不能補辦宅基地證呢?
(1)本人戶口不在本村的不辦，所以想要補辦宅基地，首先必須是農村戶口;
(2)壹戶多宅的宅基地不辦，也就是壹家有多處房屋的，不予補辦;
(3)宅基地權屬仍然有爭議的，爭議不解決之前，宅基地證不予補辦;
(4)違法占地建住宅的，土地違法違規情況若尚未處理或正在處理，宅基地證不予補辦;
(5)經村委會批準得到新的宅基地，原宅基地應退但是還沒退的，不予補辦;
(6)宅基地的使用不符合農村土地利用總體規劃和農村建設規劃的，不予補辦;
(7)生態移民遷出區、被列入實施整合或增減掛鉤的宅基地，不予補辦;
(8)城鎮戶口的居民在農村購買或建造的住宅，不予補辦;
(9)批而未建住宅以及被閑置的宅基地，不予補辦;
(10)無土地權屬來源的相關證明材料或證明材料不齊全的，不予補辦;
(11)申請人弄虛作假、騙取登記、提供虛假情況的，不予補辦;
(12)農村非法建造的“小產權房”，不予補辦;
(13)其他未經批準登記的宅基地，不予補辦。
農民朋友們，妳家有沒有需要補辦宅基地證的情況?如果有，壹定要註意戶口、政策和規劃這幾個方面，壹般這幾個方面沒有違規的，補辦宅基地證還是很容易的。