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雲南騰沖和保山這兩座城,究竟哪壹個更適合旅居養老?

雲南是中國知名度很高,非常有存在感的壹個省份。要說雲南哪個城市知名度最高,很多人會說是大理、麗江,其實在國內的確是這樣,有壹次中央電視臺外語頻道曾經做過壹期介紹中國 旅遊 的專題,節目中就提到,在國外,雲南知名度最高的城市不是大理麗江,而是騰沖,很多人會感到驚訝,其實,這還是源於二戰那段難忘的 歷史 ,遠征軍血戰騰沖讓這個邊陲小城揚名世界,還有就是騰沖有35萬海外華僑在國外宣傳著騰沖,而要說雲南知名度最低的城市,也和騰沖有關,這就是保山了。

騰沖是保山代管的縣級市,這兩年在國內是如日中天,被譽為中國最美的小城,現在風頭強勁,已經成為繼大理、西雙版納之後,雲南最受追捧的宜居養老之地,壹時間,各路資本也蜂擁而入,房地產大鱷也紛紛進駐,房價更是壹路飆升,其風頭早已經蓋過了其東家保山,其實保山在雲南也是壹個不錯的地方,那麽騰沖和保山究竟哪個地方更適合養老?

保山是中國開發很早, 歷史 文化積澱深厚的邊疆地區,戰國中期,這裏就建立了哀牢國,公元69年,哀牢國歸漢,東漢在保山設永昌郡,時為東漢的第二大郡,其後的保山在中國 歷史 上壹直占有十分重要的地位,直至近代的滇西抗戰更是揚名中外。

騰沖在西漢時稱滇越,東漢屬永昌郡,唐設羈靡州,南詔時設騰沖府,這裏地理位置重要,茶馬古道的重鎮,歷代都派重兵駐守,明代還建造了石頭城,被稱之為“極邊第壹城”。

現代的騰沖為何比保山還出名?這源於壹條線,即胡煥庸線,也叫“黑河-騰沖線”。

80年前,當時的地理學家胡煥庸在《地理學報》發表的論文上首次劃出了這條線,並說明了這條線兩邊的差異,線的東南邊壹側,有全國96%的人口生活在全國36%的面積上;西北邊壹側,在64%的面積上只生活著4%的人口。這條線的壹頭是黑龍江的黑河,另壹頭就是雲南的騰沖。

保山和騰沖的氣候

很多人介紹騰沖的氣候總是說這裏冬無寒冬,夏無酷暑,雲南所有的地方都可以用這句話來概括,會讓妳雲裏霧裏相當於沒說。看壹個城市的天氣如何,必須以 歷史 記錄為依據,我研究了騰沖和保山的 歷史 天氣數據,兩者還真有明顯差別。

保山城區和騰沖兩地相距140多公裏,兩地海拔相近,保山海拔1650米,騰沖市海拔1600米。

冬天最冷的壹月份,騰沖的低溫在1 -5 度,高溫在15 -20 。同期保山的低溫在4 -9 ,高溫在16 -21 。夏天最熱的月份,騰沖的低溫在17 -18 ,高溫在22-28 , 保山低溫在20 -21 ,高溫在20 -29 。

由此可見,保山和騰沖的夏季都很涼爽,相差不大,都很舒服。差別在冬季,騰沖溫差大,溫度更低,保山冬季要相對溫暖。從氣候的潮濕度上,保山氣候要更幹燥,騰沖則比較潮濕,騰沖冬天的溫度跟大理壹樣,但由於潮濕,體感會更感覺有點陰冷,夏天騰沖的降雨量也多,所以有風濕的人還是要註意這裏的潮濕度。所以氣候上看,用“溫潤”來形容保山更恰當,更適合“春城”這壹稱號。

但是到雲南旅居養老,我經常強調的壹點,就是氣候立體多變,同壹個地方會有多種氣候,上面所說的保山氣候僅指的是保山隆陽區,這也是保山的唯壹的壹個城區,但這個區面積也不小,盡量不要選擇潞江壩地區,因為這裏是中國少有的幾個典型的亞熱帶幹熱河谷之壹,夏天會比較熱。

空氣質量和環境

保山和騰沖的森林覆蓋率都比較高,騰沖73%,保山66%,兩地都有很好的空氣質量,按昨天(4月3日)雲南126個主要縣市空氣質量排名來看,保山在第五名,騰沖則在70名以後了,但空氣質量同樣是壹級、優質,只是空氣質量系數有差別。

民風民俗、文化傳承上的差異

騰沖和保山之間橫著壹座高黎貢山,差異的不僅是氣候,還有文化上的差異。

查看兩地的縣誌可以發現,保山的移民主要是明朝初年來自於江蘇,浙江,安徽等地,而騰沖移民時間要晚至明中期,主要是以四川移民為主,從口音上就有明顯差別,保山口音近似江淮口音,騰沖口音則近似川音。

從性格上看,保山人內斂不張揚,隨遇而安,保守,戀家,不太註重細節。而騰沖做事幹練性格獨立有闖勁,並且會算計,為人處事精明。

文化傳承上,在明清時期,保山出了很多讀書人,中進士、做大官的人不計其數,甚至有做到戶部尚書、兵部主事、浙江巡撫,可見這個時期的保山文化極盛。保山也被稱為蘭城,蘭花文化源遠流長,現在保山又流行下圍棋,永子文化開始復興。

而騰沖在民國時期人才也開始大量湧現,最有名的還屬哲學家艾思奇了,在重教育、愛讀書和禮儀這些方面騰沖也有很好的傳承。二戰期間,又曾是遠征軍鮮血浸潤的主戰場,這裏是壹個有濃厚家國情懷的地方。

風景名勝各有千秋

去保山不要忘了 去看看隆陽的玉皇閣、臥佛寺和昌寧的龍潭寺,這裏面有保山的 歷史 , 保山 周邊還有寶蓋山,去梨花塢,太保山森林公園,北廟水庫等風景,去金雞古鎮可以泡溫泉,到寶鼎寺看日出,這裏2700多米的海拔,冬天這裏還可以賞雪。保山還有龍陵和施甸的抗戰遺址,如惠通橋,松山戰役遺址,老滇緬公路遺址等都非常值得壹看。

騰沖的風景則更要豐富多彩,這裏有溫泉,有火山公園,還有古鎮文化,有北海濕地 火山熱海 旅遊 區已經晉升為國家5A級 旅遊 景區,高黎貢山更是國內外徒步愛好者公認的探險者樂園,這裏還有秋天的銀杏村, 雲峰寺、來鳳寺,綺羅文昌宮,野豬箐橋,以及全國獨 有的洗衣亭都是不錯的經典,自駕遊是騰沖適配度最高的遊玩方式。

生活配套和房價物價上

我的感受,保山和騰沖的物價都不貴,在雲南比較適中,但房價上差別卻不小,現在看到的房價指數都體現的是保山市的均價,在8千多/ 浮動,實際上是最高房價已經近1.7萬以上,其中大部分高價樓盤都位於騰沖,隨著碧桂園、 雅居樂等大地產商紛紛進駐騰沖,騰沖的房價這兩年飆升很快, 稍微好點的房子價格都在1.4萬。

壹個縣級市的經濟總量和消費能力,如何能帶動房價如此快地上漲?實際上是透支了未來的發展空間。保山隆陽區的房價則相對溫和,要便宜得多。保山隆陽區人口接近百萬,騰沖常住人口在70萬左右,城市生活配套,基礎設施差不多,醫療條件上,隆陽區要明顯更好,這裏有保山市人民醫院和保山市中醫醫院兩所三甲醫院,而騰沖只有壹所原來的縣人民醫院,2019年剛晉升為三級乙。兩個城市生活節奏都很慢,都很悠閑。

在交通上,保山和騰沖都處於滇西邊陲,區位不算好,好在有機場。保山有兩個機場,壹個是保山機場,位於保山市南郊。還有壹個機場是位於騰沖縣的騰沖(駝峰)機場,機場位於距騰沖縣城約10公裏的清水鄉駝峰村。 都有通往國內主要城市的航班。

至於鐵路,現在很多人都對大瑞鐵路的開通有強烈的預期,這也是騰沖房價飆升的原因之壹。大瑞鐵路東起大理市,經保山、施甸、龍陵、芒市至瑞麗,全長約330公裏,設計時速140公裏每小時,大理到瑞麗將由七八個小時縮短至三個小時,原來預計2022年左右建成,但由於龍陵縣境內長34公裏的高黎貢山隧道,地質條件復雜,施工難度大,目前進展緩慢,30多公裏的隧道現在僅完成壹半,這段隧道估計2023年9月底才能貫通,通車也要等到2023年底了。

保山和騰沖,看似很遠,隨著鐵路的即將開通,離我們將越來越近,如果讓妳選擇旅居養老之地,妳會選哪壹個?

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