現在在市場上經常出現的海外置業中介有好多,以五大行為首的國際級房產咨詢機構,如下:
1、JLL 仲量聯行
2、CBRE 世邦魏理士
3、DTZ 戴德梁行
4、Savills 第壹太平戴維斯
5、Colliers 高力國際
CBRE世邦魏理仕是全球知名的綜合性地產咨詢服務公司,也是首家進入中國的國際公司。作為五大行之首——5個世界級房地產咨詢領域巨頭,世邦魏理仕業績量比起第二名約三倍,作為五大行,唯壹入選全球財富500強的公司,無可厚非地成為房地產界的黃埔軍校。
評定因素:
1、房源: 五大行等具有先天的優勢,由於他們在英美等目標國及城市,有著幾百年的業務經營基礎,並且除了做個人房屋交易,他們也為開發商提供大宗交易和戰略顧問等服務,所以可以較容易地拿到壹手優質房源。
2、服務:本土房產咨詢機構的銷售顧問人數遠遠大於五大行,可以做到在壹二三線做到覆蓋,但在專業方面很難和五大行所相比,尤其是日積月累經手的銷售案例,可以幫助各個客戶解決疑難雜癥。
3、銷售體系: 五大行和房產咨詢機構都有完善的體系,基本上可以從購房到貸款。在這個方面上,移民中介和財富管理公司無法做到這點,當然,相信這點是購房者最關心的。
4、研究報告:這點上,五大行有著絕對的優勢,因為在目標當地有著強大的研究團隊,所以可以周期性地為購房者提供數據報告,用來做購房時的參考。
其實,選擇海外置業更重要的還是貨比三家,選壹個靠譜的置業顧問非常重要,無障礙的英語溝通能力,幫助妳溝通開發商以及合同事宜等,否則後續的壹系列問題會非常棘手!