蒙特利爾銀行(Bank of Montreal)規定，從9月26日起，將要求所有申請貸款的新移民以及非本國居民提供資產及收入來源的證明。在蒙特利爾銀行，能付最低35%首付的外國客戶可以貸款200萬加元。規定修改後，現在降到100萬加元。環球郵報稱，自今年4月起，滿銀已經停止向外國學生貸款。
除了這兩家銀行外，其他壹些大銀行也都紛紛跟進。加拿大國家銀行(National Bank of Canada)執行長Louis Vachon同樣也呼籲要嚴格要求，提高首付額度。加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)在9月14日曾發出的聲明表示，海外買家需要由雇主或公司提供的收入證明以及其他壹些評估。而那些沒有工作的新移民必須支付35%的首付，以及至少12個月的支付貸款證明。
不過，加拿大帝國商業銀行(CIBI)網站的貸款申請頁面，在9月26日依然沒有變化，新移民和非居民依然是35%即可。
本月初，環球郵報曾報道，壹些加拿大銀行曾允許包括留學生在內的海外買家，在沒有加拿大信用記錄、也不需要提供收入證明的情況下就能向銀行貸款買房。壹些觀察者認為，海外買家常帶著大筆首付款來申請貸款，但很少提供收入證明。這是導致房價上漲、樓市崩盤風險加劇的壹個因素。壹些銀行自己也表達出了對加拿大壹些地區樓市需要降溫的擔憂。
加拿大主要的銀行監管機構?加拿大金融機構監管辦(OSFI)，在9月23日發表了壹份征詢公眾意見的咨詢草案，將迫使抵押保險公司在決定預留資金來支付貸款的時候，合並其他風險屬性，包括借款人的信用評分、未償貸款余額，並且留下充分的時間償還抵押貸款。
OSFI監管辦曾於今年7月7日的指引，要求加拿大各大銀行必須嚴格落實房貸政策，謹慎審查申請者收入來源的合法性，特別是房價過熱以及上漲過快的溫哥華和多倫多地區。
加拿大財政部主管 Daniel Lauzon 在9月16日表示，政府對於銀行的新房貸運營規章制度將會在10月18日公布，預計未來更多金融以及房地產市場管理改革也將陸續出爐。以10月31日為財政年度(Year End)的銀行及房貸機構將從今年11月1日起實施新政;以12月31日為財政年度的銀行及房貸機構將於2017年1月1日起開始實施。
這將是加拿大自2008年以來第五次收緊政府支持的住房抵押貸款政策。做為壹個聯邦監管機構，OSFI的房貸新政將影響全加拿大的購房者。而政府收緊房屋抵押貸款政策旨在維持房地產市場穩定，抑制融資過度帶來的風險。